Se considera que los inquilinos que no se van al vencimiento están ocupando ilegalmente casas ajenas.

Se considera que un inquilino que no se va en la fecha prevista está invadiendo la propiedad. El arrendador tiene derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de la casa. Si el inquilino se niega a irse al vencimiento, ha violado los derechos de propiedad del propietario sobre la casa y constituye una intrusión ilegal en las casas de otras personas. Puede llamar a la policía o presentar una demanda ante el tribunal.

Si el inquilino no paga el alquiler, el propietario puede exigir directamente el alquiler al inquilino; si el inquilino no paga el alquiler dentro de un período razonable dado por el propietario, el propietario puede rescindir el contrato de arrendamiento; al inquilino y exigirle que se mude de la casa de alquiler.

Si el inquilino se niega a aceptarlo, el propietario puede presentar una demanda ante el tribunal, exigiendo al inquilino que pague el alquiler atrasado, rescinda el contrato de arrendamiento y se mude inmediatamente. Si el inquilino no cumple la sentencia después de que el tribunal dicta una sentencia, el propietario puede solicitar al tribunal que haga cumplir la sentencia.

¿Cuáles son los criterios para presentar un delito de allanamiento de morada?

2. Intrusión ilegal y por la fuerza en residencias de otras personas, daño, desfiguración o desmantelamiento de las necesidades diarias de otras personas, afectando gravemente la vida normal de otras personas;

3. residencias de otras personas, bloqueando, matando, causando problemas y afectando gravemente la vida normal de otras personas;

4 la intrusión ilegal y forzada en y el sellado de las casas de otras personas, haciéndolas inhabitables para otros;

5. Intrusión ilegal y forzada en viviendas ajenas, provocando otras consecuencias graves.

En resumen, es ilegal ocupar el alquiler cuando se debe. El delito de malversación consiste en apoderarse de bienes conservados por otros con el fin de poseerlos ilegalmente y negarse a devolverlos. Si se requiere un aviso de un mes antes de que expire el contrato de arrendamiento debe determinarse de acuerdo con el contrato.

Base jurídica:

Artículo 730 del “Código Civil de la República Popular China”

Si las partes no han pactado el plazo del arrendamiento o el el contrato no es claro, de conformidad con el artículo 5 de esta Ley. Si aún no se puede determinar lo dispuesto en el artículo 110, se considerará como un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, debiendo notificarlo a la otra parte dentro de un plazo; un período de tiempo razonable.

Artículo 733

Al vencer el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.