Describa brevemente la naturaleza, los principios y los requisitos de la licitación.
1. La naturaleza jurídica del acto de licitación es la de invitación a ofertar. De acuerdo con los principios generales de formación de contratos, el propósito directo de publicar un anuncio de licitación o una invitación a licitar es invitar a los licitadores a presentar ofertas, y los licitadores no necesariamente tienen que celebrar un contrato después de licitar. Por lo tanto, el comportamiento de licitación es sólo una invitación a ofertar y, por lo general, no es legalmente vinculante.
2. La naturaleza jurídica de la licitación es la de una oferta. Los documentos de licitación contienen términos específicos para contratos futuros, y el contrato puede firmarse siempre que el postor se comprometa (declare ganar la licitación). Como oferta, el comportamiento de la oferta es legalmente vinculante, lo que significa que la oferta es única y el mismo postor no puede ofertar varias veces por la misma oferta, cada inversor es responsable de su propia cotización dentro del período de validez de la oferta; Una vez emitido el documento de licitación, los Licitantes no podrán modificar el contenido de los documentos de licitación ni retirarlos a voluntad.
3. Determinar la naturaleza jurídica de la conducta del adjudicatario como acto de compromiso. Una vez que la agencia compradora anuncia el postor ganador, se compromete con el postor ganador. Tanto la agencia de contratación como el postor ganador tienen el derecho de exigir a la otra parte que firme un contrato, y también tienen la obligación de firmar un contrato con la otra parte. Además, las dos partes no pueden negociar el contenido del contrato antes de que se determine la oferta ganadora y se firme el contrato.
Segundo, principios
1 Principio de apertura
El principio de apertura en las licitaciones y las actividades de licitación requiere que la información sobre las licitaciones y las actividades de licitación primero se haga pública. . De adoptarse la licitación pública, se emitirá un anuncio de licitación. El anuncio de licitación de los proyectos que de acuerdo con la ley requieran licitación deberá publicarse a través de periódicos, redes de información u otros medios públicos designados por el Estado. Ya sea un anuncio de licitación, un anuncio de precalificación o una invitación a licitar, debe contener información que en general pueda satisfacer las necesidades de los posibles postores para decidir si participan en el concurso de licitación. Además, los procedimientos de apertura de ofertas, los criterios y procedimientos de evaluación de ofertas y los resultados de adjudicación de ofertas deben hacerse públicos.
2 Principio de equidad
El principio de equidad en las actividades de licitación requiere que el licitador trate a todos los licitadores por igual en estricta conformidad con las condiciones y procedimientos prescritos, y no adoptará estándares diferentes para diferentes postores. El licitador no restringirá ni excluirá de ninguna manera a personas jurídicas u otras organizaciones fuera de la región o sistema de participar en la licitación.
3 Principio de equidad
En las actividades de licitación, el licitador actuará de manera justa y tratará a todos los licitadores por igual, sin excepción. Especialmente en la evaluación de ofertas, los criterios de evaluación de ofertas deben ser claros y estrictos, todas las ofertas presentadas después de la fecha límite deben ser rechazadas y cualquier persona interesada en el postor no debe ser miembro del comité de evaluación de ofertas. El licitador y el postor tienen el mismo estatus en las actividades de licitación. Ninguna de las partes podrá hacer exigencias irrazonables a la otra parte ni imponer su voluntad a la otra parte.
4 Principio de Integridad
La honestidad y la credibilidad son un principio básico de las actividades civiles, y las actividades de licitación son actividades civiles con el propósito de celebrar contratos de adquisición. Por supuesto, este principio también se aplica. El principio de buena fe exige que todas las partes involucradas en la licitación sean honestas y dignas de confianza, y no se permite ningún engaño ni abuso de confianza.
Describa brevemente los requisitos de la Ley de Licitaciones para la licitación de consorcios. El artículo 31 de la Ley de Licitaciones y Licitaciones estipula que dos o más personas jurídicas u otras organizaciones podrán formar un consorcio y ofertar conjuntamente como un solo postor. Todas las partes del consorcio deben tener las capacidades correspondientes para llevar a cabo el proyecto de licitación; si las regulaciones nacionales pertinentes o los documentos de licitación estipulan las calificaciones de los postores, todas las partes del consorcio deben tener las calificaciones correspondientes. Un consorcio compuesto por unidades de la misma carrera determinará el nivel de calificación según la unidad con menor nivel de calificación. Todas las partes del consorcio deberán firmar un * * * acuerdo con el licitador, estipulando claramente el trabajo y las responsabilidades que cada parte deberá realizar, y presentar el * * * acuerdo al licitador junto con los documentos de licitación. Si el consorcio gana la oferta, todas las partes del consorcio deberán * * * firmar un contrato con el licitador y asumir la responsabilidad solidaria ante el licitador por el proyecto ganador. El licitador no obligará a los licitadores a formar un consorcio para ofertar conjuntamente, ni podrá restringir la competencia entre los licitadores.
Describe brevemente las características de la oferta 1, el propietario, es decir, el postor.
2. Empresas licitadoras
3. El proyecto en sí
4.
Describa brevemente los tipos de licitación... Hola, la licitación se divide en dos categorías;
Una es * * * licitación de adquisiciones, que se refiere a agencias, instituciones y grupos estatales. en todos los niveles El acto de organizar el uso de fondos fiscales para la compra de bienes, proyectos y servicios dentro del catálogo de adquisiciones centralizado formulado de conformidad con la ley o por encima del estándar de cuota de adquisiciones;
El otro es la licitación de adquisiciones de otros tipos de inversión.
* * *La licitación de adquisiciones se rige por la * * * Ley de Adquisiciones. Según el artículo 26 de la * * * Ley de Contrataciones, * * * los métodos de licitación de adquisiciones son los siguientes:
Licitación pública
(2) Licitación
<; p>( 3) Negociación competitiva;(4) Contratación de fuente única;
(5) Consulta
(6) Consejo de Estado * * * Departamento de Supervisión y Gestión de Adquisiciones Otros métodos de contratación reconocidos.
Las licitaciones para otros tipos de inversiones se encuentran reguladas por la Ley de Licitaciones. Según el artículo 10 de la Ley de Licitaciones y Licitaciones, la licitación se divide en licitación pública y licitación por invitación.
Por lo tanto, los diferentes tipos de ofertas tienen diferentes requisitos para los métodos de oferta. * * * Hay seis métodos de licitación para las licitaciones de adquisiciones, y solo hay dos métodos de licitación para las licitaciones que no son* * de adquisiciones.
Espero que mi respuesta te pueda ayudar. Si aún no lo tiene claro, Bo Xiao Jingwei estará encantado de ayudarle.
¿Cuál es la esencia de la puja? 1.①La naturaleza jurídica del acto de licitación es la de invitación a ofertar. De acuerdo con los principios generales de formación de contratos, el propósito directo de publicar un anuncio de licitación o una invitación a licitar es invitar a los licitadores a presentar ofertas, y los licitadores no necesariamente tienen que celebrar un contrato después de licitar. Por lo tanto, el comportamiento de licitación es sólo una invitación a ofertar y, por lo general, no es legalmente vinculante.
2.②La naturaleza jurídica de la licitación es la de oferta. Los documentos de licitación contienen términos específicos para contratos futuros, y el contrato puede firmarse siempre que el postor se comprometa (declare ganar la licitación). Como oferta, el comportamiento de la oferta es legalmente vinculante, lo que significa que la oferta es única y el mismo postor no puede ofertar varias veces por la misma oferta, cada inversor es responsable de su propia cotización dentro del período de validez de la oferta; Una vez emitido el documento de licitación, los Licitantes no podrán modificar el contenido de los documentos de licitación ni retirarlos a voluntad.
3.③ Determinar la naturaleza jurídica de la conducta del adjudicatario es un acto de compromiso. Una vez que la agencia compradora anuncia el postor ganador, se compromete con el postor ganador. Tanto la agencia de contratación como el postor ganador tienen el derecho de exigir a la otra parte que firme un contrato, y también tienen la obligación de firmar un contrato con la otra parte. Además, las dos partes no pueden negociar el contenido del contrato antes de que se determine la oferta ganadora y se firme el contrato.
El principio de puja es. Principios básicos de la licitación
El sistema de licitación es un producto de la economía de mercado. Se promueve gradualmente con el desarrollo de la economía de mercado y debe seguir los principios básicos de las actividades económicas de mercado. De acuerdo con las disposiciones generales de la práctica internacional, el artículo 5 de las "Disposiciones Generales" estipula claramente que las actividades de licitación seguirán los principios de apertura, equidad, imparcialidad y buena fe. Estos principios se reflejan plenamente en toda la ley de licitaciones y las normas legales relacionadas.
(1) Principio abierto
Es decir, la "transparencia de la información" requiere que las actividades de licitación sean altamente transparentes, incluidos los procedimientos de licitación, las calificaciones de los postores, los estándares de evaluación de ofertas, los métodos de evaluación de ofertas, resultados ganadores de ofertas y otra información Todos los postores deben hacerse públicos para que cada postor pueda obtener información relevante de manera oportuna, participar en la competencia de licitación en igualdad de condiciones y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos de acuerdo con la ley. Al mismo tiempo, situar las actividades de licitación en un entorno abierto y transparente también proporciona condiciones importantes para la supervisión por parte de las partes y de todos los sectores de la sociedad. En este sentido, la apertura es la base y el requisito previo para la equidad y la justicia.
(2) El principio de equidad
Es decir, la "igualdad de oportunidades" requiere que el licitador brinde igualdad de oportunidades a todos los licitadores para que puedan disfrutar de los mismos derechos y cumplir las obligaciones correspondientes. No deberán discriminar ni excluir a ningún postor. De acuerdo con este principio, el licitador no exigirá ni indicará en los documentos de licitación fabricantes, proveedores y contenidos específicos que favorezcan o excluyan a los postores potenciales, no restringirá ni excluirá a los postores potenciales con condiciones irrazonables y no discriminará a los postores potenciales. En caso contrario, usted asumirá la responsabilidad legal correspondiente.
(3) El principio de equidad
Es decir, "procedimientos estandarizados y estándares unificados" requieren que todas las actividades de licitación se lleven a cabo de acuerdo con el tiempo y los procedimientos prescritos, y los derechos e intereses legítimos de todas las partes en la licitación deben protegerse en la medida de lo posible. Hacer que el proceso sea justo. Los estándares de licitación y evaluación de las ofertas deben ser únicos y se deben aplicar los mismos estándares a todos los licitantes para garantizar la equidad de los estándares. . Con base en este principio, la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" y sus leyes de apoyo estipulan los procedimientos específicos y los plazos legales para licitar, licitar, abrir ofertas, evaluar ofertas, ganar ofertas y firmar contratos, y aclaran las circunstancias de invalidación o rechazo. ofertas. El comité de evaluación de ofertas debe evaluar, calificar y recomendar a los candidatos ganadores de acuerdo con los estándares y métodos de evaluación de ofertas predeterminados y publicados en los documentos de licitación. Los estándares y métodos no especificados en los documentos de licitación no se utilizarán como base para la evaluación de ofertas y la oferta. victorioso.
(4) El principio de buena fe
El "principio de buena fe" es uno de los principios básicos de las actividades civiles, es producto de la legalización de las normas éticas. La buena fe en la economía de mercado se basa en la honestidad y la confiabilidad. La equidad y la razonabilidad son principios legales obligatorios para el contenido. Las actividades de licitación son esencialmente actividades civiles de los participantes en el mercado y deben respetar el principio de buena fe, es decir, las partes en la licitación deben ejercer sus derechos y cumplir sus obligaciones con una buena mentalidad subjetiva y una actitud honesta y digna de confianza, y no deben ocultar deliberadamente la verdad o cometer fraude, o romper la confianza o incluso romper el contrato. Mientras persigue sus propios intereses, no debe dañar los intereses de los demás ni de la sociedad, mantener un equilibrio entre sus propios intereses y los intereses sociales y seguir los principios de igualdad y beneficio mutuo para garantizar la seguridad de las transacciones.
¿Qué principios se deben seguir en las licitaciones de gestión inmobiliaria? 1. Principio abierto.
El principio de apertura en las licitaciones y las actividades de licitación requiere que la información sobre las licitaciones y las actividades de licitación primero se haga pública. De adoptarse la licitación pública, se emitirá un anuncio de licitación. El anuncio de licitación de los proyectos que de acuerdo con la ley requieran licitación deberá publicarse a través de periódicos, redes de información u otros medios públicos designados por el Estado. Ya sea un anuncio de licitación, un anuncio de precalificación o una invitación a licitar, debe contener información que en general pueda satisfacer las necesidades de los posibles postores para decidir si participan en el concurso de licitación. Además, los procedimientos de apertura de ofertas, los criterios y procedimientos de evaluación de ofertas y los resultados de adjudicación de ofertas deben hacerse públicos.
2. Principio de equidad
El principio de equidad en las actividades de licitación exige que el licitador trate a todos los licitadores por igual en estricta conformidad con las condiciones y procedimientos prescritos, y no adoptará un trato diferente. métodos para diferentes postores estándar. El licitador no restringirá ni excluirá de ninguna manera a personas jurídicas u otras organizaciones fuera de la región o sistema de participar en la licitación.
3. Principio de equidad
En las actividades de licitación, el licitador actuará de manera justa y tratará a todos los licitadores por igual, sin excepción. Especialmente en la evaluación de ofertas, los criterios de evaluación de ofertas deben ser claros y estrictos, todas las ofertas presentadas después de la fecha límite deben ser rechazadas y cualquier persona interesada en el postor no debe ser miembro del comité de evaluación de ofertas. El licitador y el postor tienen el mismo estatus en las actividades de licitación. Ninguna de las partes podrá hacer exigencias irrazonables a la otra parte ni imponer su voluntad a la otra parte.
4. Principio de buena fe
La honestidad y la credibilidad son un principio básico de las actividades civiles, y las actividades de licitación son actividades civiles con el propósito de celebrar contratos de adquisición. Por supuesto, este principio también se aplica. El principio de buena fe exige que todas las partes involucradas en la licitación sean honestas y dignas de confianza, y no se permite ningún engaño ni abuso de confianza.
Describa brevemente las propiedades de los pirógenos: ① Resistencia al calor; ② Solubilidad en agua; ③ No volátil; ⑤ Adsorción; ⑥ Puede ser destruido por reactivos químicos;
¿Cuál es el principio de puja? El artículo 5 de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" estipula: "Las actividades de licitación y licitación seguirán los principios de apertura, equidad, imparcialidad y buena fe".
Una breve descripción de los proyectos que deben licitar en la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" 1) Infraestructura a gran escala, servicios públicos y otros proyectos relacionados con los intereses públicos y la seguridad pública;
(2) Proyectos que utilizan inversión de capital estatal o financiamiento estatal en su totalidad o en parte;
(3) Utilizar organizaciones o proyectos internacionales con préstamos y fondos de ayuda extranjeros.
Los tres tipos de proyectos anteriores incluyen estudio, diseño, construcción, supervisión y adquisición de equipos y materiales importantes relacionados con la construcción de ingeniería.
Si se cumple uno de los siguientes estándares, se debe realizar una licitación:
① El precio estimado de un solo contrato de construcción es de más de 2 millones de yuanes
(2) La compra de; equipos, materiales y otros bienes importantes. El precio estimado de un contrato único es de más de 6,5438 millones de RMB.
③ El precio estimado de un contrato único para la adquisición de servicios como estudio, diseño, supervisión, etc. es más de 500.000 RMB;
④Artículo único El precio estimado del contrato es inferior a los estándares especificados en los puntos ①, ② y ③, pero la inversión total del proyecto es de más de 30 millones de yuanes.