¿Dónde puedo solicitar un análisis de propiedad de divorcio?
Después del divorcio, la división de los bienes conyugales es un tema complejo. Entre ellos, la división de la propiedad es uno de los más problemáticos. En términos generales, la división de la propiedad divorciada debe ser manejada por el departamento de administración de bienes raíces local, que generalmente se refiere al departamento de administración de bienes raíces de la región o ciudad donde se encuentra la propiedad. En concreto, el análisis inmobiliario requiere la preparación de documentos pertinentes, como sentencias de divorcio, certificados inmobiliarios, documentos de identidad, etc. Luego deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria local para realizar los trámites pertinentes. Los procedimientos específicos y los materiales requeridos pueden variar en diferentes regiones y es necesario consultar a los departamentos locales pertinentes. Cabe señalar que la división de la propiedad debe realizarse de acuerdo con las leyes pertinentes y los acuerdos alcanzados por ambas partes. Si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo sobre la división del inmueble, pueden resolverlo mediante un litigio, pero esto aumentará ciertos costes y tiempo.
Si la propiedad del divorcio se compró con un préstamo bancario, ¿cómo se debe dividir? Si la propiedad del divorcio se compra con un préstamo bancario, primero debe averiguar si la casa está hipotecada. Si tiene una hipoteca, deberá negociar el préstamo con el banco. Luego, de acuerdo con el acuerdo de divorcio o la sentencia judicial, una vez emitido el plan de división de la casa, acuda al banco para realizar los trámites de transferencia. Por lo tanto, la división de bienes en el divorcio involucra muchos aspectos, y se recomienda que las partes confíen a un abogado para negociar y manejar el asunto.
El análisis inmobiliario del divorcio debe realizarse en el departamento de administración de bienes raíces local. Los procedimientos específicos y los materiales requeridos variarán según las regulaciones locales pertinentes. Antes del divorcio, se recomienda que ambos cónyuges intenten llegar a un acuerdo y especificar el plan de división de bienes en el acuerdo para evitar disputas en el futuro.
Base legal:
Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China* *Las siguientes propiedades adquiridas por una pareja durante el matrimonio son propiedad conjunta de la pareja y pertenecen a ambos cónyuges* * *: (1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales; (2) Ingresos por producción, operación e inversión; (3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual (4) Propiedad heredada o donada; es propiedad de ambos cónyuges. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes. Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges: (1) Los bienes de uno de los cónyuges antes del matrimonio; (2) La compensación o compensación que reciba uno de los cónyuges por daños personales; (3) Los bienes determinados en el testamento o; contrato de donación que pertenece únicamente a uno de los cónyuges; (4) Necesidades diarias de un cónyuge; (5) Otros bienes que deben pertenecer a uno de los cónyuges.