Estándares de reconocimiento de contratos de desmembramiento

Análisis jurídico: El concepto de desmembramiento y subcontratación en el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" se define como el comportamiento de una unidad de construcción que divide un proyecto de construcción que debe ser completado por un contratista en varias partes y las subcontrata a diferentes unidades de contratación. La clave para definir el principio comparativo es cómo entender el significado de la frase "proyectos de construcción que debe ser completado por el contratista". El objetivo de establecer esta norma en la ley es garantizar la comprensión de la calidad del proyecto. El significado debe ser que si la unidad contratante del proyecto de construcción es capaz de contratar, la unidad de construcción no deberá dividirlo en varias partes y. subcontratarlos a varias unidades contratistas respectivamente para evitar que la mala cooperación en la construcción de varias unidades contratistas afecte la calidad del proyecto. Por lo tanto, la capacidad de contratación del contratista es la clave para determinar si la unidad de construcción ha desmembrado el contrato del proyecto, es decir, si la unidad de construcción desmembra el proyecto que puede ser completado por un contratista en varias partes y lo subcontrata a varios. diferentes contratistas, es un contrato de desmembramiento.

Base legal: Artículo 791 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China", el contratista puede celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o puede celebrar contratos separados con el topógrafo, diseñador y constructor Contratos de estudio, diseño y construcción. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas.

El artículo 24 de la “Ley de Construcción de la República Popular China” aboga por la contratación general de proyectos de construcción y prohíbe la contratación de proyectos de construcción por piezas. La unidad contratante del proyecto de construcción podrá subcontratar el estudio, el diseño, la construcción y la adquisición de equipos del proyecto de construcción al contratista general, o podrá subcontratar uno o más trabajos de estudio, diseño, construcción y adquisición de equipos del proyecto de construcción al contratista general; Sin embargo, un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista no se dividirá en varias partes ni se subcontratará a varios contratistas.

Artículo 78 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" El término "subcontratación" como se menciona en este Reglamento significa que la unidad de construcción descompone el proyecto de construcción que debe ser completado por una unidad contratante en varias partes y subcontrata a diferentes contratistas el comportamiento de la unidad.