¿Podemos seguir dividiendo los bienes después del divorcio?

A la hora de presentar un proceso de divorcio, lo mejor es abordar también las cuestiones de división de bienes para evitar futuras disputas. Si luego surge una disputa, ¿hay alguna solución? Hoy utilizaremos dos casos para analizar las cuestiones legales relacionadas con la división de bienes después del divorcio.

Caso 1 Cada uno compró una casa al empleador y será la misma propiedad después del divorcio.

Li Fei y Zhang Hai (ambos seudónimos) registraron su matrimonio en 1992 y habían sin hijos después del matrimonio, debido a discordia emocional entre las dos partes, se divorciaron voluntariamente mediante mediación judicial en mayo de 2001. Ya en enero de 1998, Li Fei compró la habitación 1402 del dormitorio de la unidad de trabajo por 154.700 yuanes. En 1999, Zhang Hai compró la habitación 501 en Changgang East Road en el distrito de Haizhu de la unidad de trabajo. Durante el proceso de divorcio, las partes no se ocuparon de los bienes antes mencionados.

En 2002, Li Fei fue a estudiar al extranjero y obtuvo la nacionalidad extranjera, para luego establecerse en el extranjero. Ambos se volvieron a casar y tuvieron hijos, y Zhang Hai y su familia han estado viviendo en la habitación 1402. En diciembre de 2010, Zhang Hai vendió la habitación 501 en Changgang East Road a otros.

Después de enterarse, Li Fei creyó que las dos casas anteriores se compraron durante el matrimonio entre los dos y debían dividirse de acuerdo con los bienes conyugales, por lo que presentó una demanda ante el tribunal y solicitó esa habitación. 1402 sea transferido al tribunal. El derecho de uso de la casa le pertenece y también exige las tres cuartas partes del pago de la habitación 501.

El tribunal sostuvo que la habitación 501, Changgang East Road, era propiedad adquirida por los dos durante su matrimonio y debería ser propiedad conjunta de la pareja. El tribunal determinó que la Casa 501 se vendió por 1,138 millones de yuanes, y Zhang Hai debería dividir el precio de la casa de 50.569.000 yuanes entre Li Fei.

En cuanto a la habitación 1402, considerando que ambas partes formaron sus propias familias y tuvieron hijos después del divorcio, Zhang Hai y sus familiares viven actualmente en la habitación 1402 y actualmente no hay otra casa donde vivir. Li Fei viajó al extranjero desde 2002 y ya se estableció en el extranjero. Por lo tanto, se determina que Zhang Haifang vive y utiliza la casa mencionada anteriormente. Zhang Hai debería pagar la tarifa de uso de la casa por ocupar el derecho de uso del 50% de Li Fei y le ordenó que la pagara mensualmente.

Caso 2: Comprar una casa antes de independizarse económicamente y compartir la mitad de ella después del divorcio

En septiembre de 2000, Yilan y Zhou Cong (ambos seudónimos) registraron su matrimonio. probabilidades y separados desde 2006. Finalmente, Zhou Cong presentó una demanda de divorcio ante el tribunal en septiembre de 2008. El tribunal dictó sentencia en diciembre de 2008, concediendo el divorcio a la pareja y determinando que se habían vuelto económicamente independientes desde su separación el 12 de mayo de 2006.

Entre 2003 y 2004, Zhou Cong compró la habitación 2102 en la calle Qinghua, distrito de Haizhu, a su propio nombre por 252.000 yuanes y pagó el precio de la casa en tres cuotas. Sin embargo, después de que los dos se divorciaron, en ese momento. la casa aún no había obtenido el certificado de propiedad. No fue hasta octubre de 2010 que el departamento de administración de vivienda registró la casa a nombre de Zhou Cong. Después de que Yilan se enteró, creyó que la casa fue comprada durante el matrimonio de la pareja y debería ser propiedad conjunta de la pareja, por lo que presentó una demanda ante el tribunal para dividir la casa. Después del juicio, el tribunal sostuvo que la casa fue comprada después de que los dos registraron su matrimonio y antes de que se volvieran financieramente independientes, y debería ser propiedad conjunta del marido y la mujer. Decidió que Yilan tenía la mitad de la propiedad. derechos en la casa.

Declaración del juez

Aún se puede demandar después del divorcio

Bienes indispuestos de la misma persona

Artículo 17 de la Ley de Matrimonio estipula: “Las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante la relación matrimonial serán propiedad conjunta del marido y la mujer: (1) salarios y bonificaciones (2) ingresos de producción y operación (3) ingresos por derechos de propiedad intelectual; (4) herencia o bienes obtenidos por donación, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 18 de esta Ley; (5) Los demás bienes que deban ser propiedad de los cónyuges tendrán iguales derechos para disponer de los bienes de los cónyuges; ”

Por lo tanto, ambos casos anteriores involucran situaciones en las que una casa fue comprada durante la relación entre marido y mujer pero no fue dividida tras el divorcio. Si los bienes aún pueden dividirse después del divorcio, la cuestión más crítica es si los bienes son propiedad conjunta del marido y la mujer si los bienes se adquieren durante la relación entre marido y mujer y cumplen con las disposiciones del artículo 17 anterior, independientemente de. Ya sea que se obtenga el certificado de título de propiedad en ese momento, la propiedad aún se dividirá. El inmueble es propiedad conjunta de marido y mujer.

Según el artículo 18 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Matrimonio de la República Popular China y la República Popular China (3)": "Después del divorcio , una de las partes seguirá casada con la otra parte *** Si el tribunal popular presenta una demanda de división con el argumento de que los mismos bienes no han sido enajenados, y tras la revisión, los bienes son efectivamente propiedad de la pareja que no estuvo involucrado en el divorcio, el tribunal popular debe dividirlo de acuerdo con la ley "Por lo tanto, incluso si las dos personas se han divorciado, el divorcio no ocurrirá. No existe ningún acuerdo sobre que se puedan presentar bienes indivisos para disputas de propiedad posteriores al divorcio. y la propiedad correspondiente se puede dividir.

(La respuesta anterior se publicó el 12 de julio de 2016; consulte las políticas de compra de vivienda actuales relevantes)

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