¿Es válida la escrituración de un contrato de compraventa de casa a nombre de otra persona?

Si compra una casa a nombre de otra persona, la certificación notarial del acuerdo no será válida. Porque comprar una casa a nombre de otra persona no puede ser notariado por usted mismo. El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos de propiedad inmueble surtirá efectos después de su inscripción conforme a la ley. Sin registro, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario.

¿Cómo escriturar una casa a nombre de otra persona?

Esta condición no entra dentro del ámbito de la notarización y no está protegida por la ley.

La notarización inmobiliaria se refiere a la actividad en la que el notario certifica la autenticidad y legalidad de actos, hechos y documentos jurídicos con trascendencia jurídica relacionados con bienes inmuebles a partir de la solicitud de las partes. Aunque la certificación notarial de bienes raíces no es una parte necesaria de las transacciones inmobiliarias, después de la revisión por parte de la notaría, las partes pueden evitar muchos riesgos. El contrato o acuerdo de compra de vivienda notariado se puede solicitar directamente al tribunal para su ejecución.

El contenido de la notarización de bienes raíces es muy amplio, incluyendo principalmente: notarización de contrato de compraventa de bienes raíces, notarización de contrato de arrendamiento de bienes raíces, notarización de contrato de hipoteca de bienes raíces, notarización de contrato de preventa de vivienda comercial, notarización de herencia de bienes raíces, notarización de donación de bienes raíces, notarización de acuerdo de infracción de bienes raíces, notarización de acuerdo de demolición de casa, notarización de confirmación de derechos de propiedad de la casa, notarización de evidencia de preservación de casa, notarización de asuntos relacionados con el extranjero y Hong Kong, Macao y Asuntos inmobiliarios de Taiwán.

Base jurídica: Artículo 208 del Código Civil de la República Popular China.

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios deberán registrarse conforme a la ley. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se dictará conforme a la ley.