¿Qué debes saber al comprar una casa?

Comprar una casa siempre ha sido un tema candente entre la gente. Sin embargo, muchas personas siguen ciegamente la tendencia y compran casas. ¿Cómo buscar asistencia jurídica cuando estás aislado en diversas situaciones?

Primero, los medios estadounidenses dijeron que China está comprando casas.

Los medios estadounidenses informaron que en un entorno donde el crédito era fácilmente disponible, se desató un frenesí de compra de viviendas en las principales ciudades de China, que incluso se extendió a algunas áreas de segundo y tercer nivel. La gente empezó a comprar y vender viviendas mediante préstamos e hipotecas. Mientras todo el mundo habla de comprar una casa, la gente no puede evitar preocuparse de que la economía inmobiliaria de China haya alcanzado la saturación y esté enfrentando una burbuja de inversión impulsada por la deuda similar a la burbuja del mercado de valores que precedió al colapso del verano pasado. La política a largo plazo del gobierno de controlar estrictamente el terreno para la construcción de viviendas ha alimentado hasta cierto punto el entusiasmo por la compra de viviendas.

2. ¿Qué debes saber sobre bienes raíces?

Comprar una casa siempre ha sido un tema del que la gente habla. Sin embargo, muchas personas siguen ciegamente la tendencia y compran casas. ¿Cómo buscar asistencia jurídica cuando estás aislado en diversas situaciones? Debajo de Francia. com le proporcionará cosas que debe saber al comprar y vender una casa:

1. Distinga entre los dos conceptos diferentes de validez del contrato y establecimiento del contrato. Un contrato es un acuerdo entre las partes. Siempre que las partes estén de acuerdo, se establece el contrato. Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato se establece cuando ambas partes lo firman o sellan. El establecimiento de un contrato es una cuestión de hecho y su importancia radica en determinar si el contrato ya existe. La validez de un contrato es una cuestión de juicio de valor jurídico, y su importancia radica en determinar si un contrato cumple con el espíritu y las disposiciones de la ley. Según lo dispuesto en la Ley de Contratos, el intermediario brinda al cliente la oportunidad de celebrar un contrato, y sus acciones no necesariamente pueden producir efectos jurídicos. Por tanto, la Ley de Contratos estipula que el pago de la remuneración del intermediario está condicionado a la celebración del contrato, no a la eficacia del mismo.

2. La ejecución o no del contrato no afecta al pago de la remuneración del intermediario. El intermediario en un contrato de intermediación es únicamente el presentador que firma el contrato entre el cliente y un tercero y, por lo general, no participa directamente en la celebración del contrato. El intermediario no es agente, ni parte ni garante, y no puede garantizar que ambas partes cumplirán el contrato. Una vez establecido el contrato entre las partes presentado a través del intermediario, finaliza el papel del intermediario. Por lo tanto, la ejecución del contrato no puede exigirse como condición para el pago de la remuneración del intermediario.

Si quieres saber más sobre cuestiones legales relativas a la calidad del producto, visita Fabon. com cuenta con abogados más profesionales y destacados dedicados a servirle.

(La respuesta anterior se publicó el 11 de enero de 2017. Consulte la situación real para conocer las políticas actuales de compra de viviendas relevantes).

Para obtener más información sobre bienes raíces, interpretaciones de pólizas e interpretaciones de expertos, haga clic para ver.