¿Es jurídicamente vinculante el contrato de compraventa de vivienda firmado por un paciente con secuelas de infarto cerebral? ¿Se considerará la rescisión del contrato como persona con capacidad limitada para la conducta civil?
Las personas con capacidad deberán contar con identificación forense.
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Reglas Generales para los Procedimientos de Identificación Forense
Artículo 25
Durante el proceso de tasación, si es necesario realizar un examen físico a una persona sin capacidad para la conducta civil o a una persona con capacidad limitada para la conducta civil, se notificará a su tutor o pariente cercano para que esté presente como testigo; si es necesario, se puede notificar al cliente para que esté presente como testigo. Cuando se realice una evaluación psiquiátrica judicial a una persona tasada, se notificará al cliente o al pariente cercano o tutor de la persona tasada para que esté presente como testigo. Si se requiere una autopsia, se notificará al interesado o a los familiares cercanos o tutores del fallecido para que se presenten como testigos. Los testigos in situ deberán firmar la transcripción de la tasación. Si el testigo no está presente, el tasador judicial no realizará las actividades de tasación pertinentes y la demora no se incluirá en el plazo de tasación.
Artículo 36
Las instituciones de tasación forense y los peritos de tasación forense elaborarán dictámenes de tasación judicial en formato de texto unificado.
Artículo 37
El dictamen de tasación judicial deberá estar firmado por el perito tasador judicial. Si varias personas participan en la revisión y tienen opiniones diferentes sobre la misma, se debe señalar.
Artículo 38
La carta de dictamen de tasación judicial deberá llevar el sello especial de la institución de tasación judicial.
Artículo 39
El dictamen de tasación judicial se hará por cuadruplicado, de los cuales tres serán entregados al cliente y uno será archivado por la institución de tasación judicial. La agencia de tasación forense enviará una carta de dictamen de tasación judicial al cliente de acuerdo con la normativa pertinente o de la manera acordada con el cliente.