¿Cuáles son las opciones de renovación para las comunidades antiguas?
1. Renovación de la infraestructura, incluida la mejora del suministro de agua, suministro de energía, drenaje, carreteras, suministro de gas, protección contra incendios, clasificación de residuos domésticos, comunicaciones móviles y otras instalaciones;
2. Mejora y transformación, que implica la construcción de instalaciones ambientales, como la demolición de edificios ilegales, la renovación de áreas residenciales y la ecologización, iluminación y otros entornos circundantes;
3. Mejora y transformación, incluida la construcción de instalaciones integrales de servicios comunitarios y estaciones de servicios de salud, guarderías y otras instalaciones educativas;
4. Durante el proceso de renovación, se debe notificar al renovador con antelación y proceder a la demolición. las tarifas, las tarifas de reasentamiento y las tarifas de transición deben negociarse para proteger los derechos e intereses legítimos de la parte demolida.
Infraestructura para la reconstrucción de antiguas áreas residenciales:
1. Reconstrucción de caminos y sistemas de drenaje: nivelación y reparación de caminos en áreas residenciales para garantizar caminos suaves y sin baches y mejorar el drenaje; sistema para evitar la acumulación de agua y el desbordamiento de aguas residuales en la temporada de lluvias;
2. Actualización de las instalaciones de suministro de agua y energía: reemplazar las tuberías de suministro de agua antiguas para garantizar la seguridad del agua de los residentes y mejorar las líneas eléctricas y los transformadores; la estabilidad y seguridad del suministro de energía;
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3. Mejorar el sistema de iluminación y monitoreo: aumentar el alumbrado público y la iluminación de las áreas públicas para mejorar la iluminación nocturna de la comunidad; instalar cámaras de vigilancia para mejorar el monitoreo de la seguridad de la comunidad; capacidades;
4. Ecologización y paisajismo: aumentar las áreas verdes, plantar árboles y flores para mejorar el entorno ecológico de la comunidad; realizar pintura mural y decoración artística para realzar la belleza general de la comunidad; p>
5. Reparar o agregar instalaciones públicas: Reparar o reemplazar instalaciones públicas dañadas, como bancos, cajas de basura, etc.; agregar equipos de gimnasia e instalaciones de juego para niños para enriquecer las instalaciones de ocio de los residentes.
En resumen, la renovación de las comunidades antiguas incluye la renovación, mejora y transformación de la infraestructura, y la mejora y renovación. La persona que realiza la renovación debe ser informada con antelación para proteger sus derechos e intereses legítimos.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 243
Por necesidades del interés público, en de conformidad con la autoridad y los procedimientos prescritos por la ley para expropiar tierras de propiedad colectiva, casas organizativas e individuales y otros bienes inmuebles. Cuando se expropian tierras de propiedad colectiva, la compensación por la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios del terreno y los cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social de las tierras expropiadas Los agricultores deben tomar medidas para proteger sus vidas y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Cuando se expropien las casas y otros bienes inmuebles de organizaciones e individuos, se proporcionará una compensación conforme a la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas; cuando se expropien las casas individuales, también se garantizarán las condiciones de vida de las personas expropiadas; estar garantizado. Ninguna organización o individuo puede malversar, apropiarse indebidamente, distribuir de forma privada, retener o no pagar las tarifas de compensación por expropiación.