Normas de recaudación de impuestos sobre escrituras de bienes raíces de Gansu

Análisis legal: (1) Si el impuesto se aplica sobre una base ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del valor original de la propiedad (2) Si se cobra alquiler (es decir, el inmueble está arrendado), el impuesto se calcula sobre la base de los ingresos por alquiler del inmueble de conformidad con. El rango de deducción específico del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determina cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%. La tasa del impuesto a la propiedad es una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.

Base legal: “Ley de Recaudación y Administración Tributaria de la República Popular China”

Artículo 25 Los contribuyentes deberán cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos o las autoridades tributarias deberán cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, la declaración de impuestos se realizará con veracidad de acuerdo con el plazo y el contenido determinados, y las declaraciones de impuestos, estados contables financieros y otra información tributaria requerida por las autoridades tributarias se presentarán de acuerdo con las necesidades reales.

Los agentes retenedores deberán presentar verazmente los informes de retenciones y remesas de impuestos y los informes de recaudación y remesas de impuestos a las autoridades tributarias de acuerdo con las necesidades reales de acuerdo con las leyes, normas administrativas o los plazos y contenidos de presentación de informes que determinen las autoridades tributarias. Se requiere otra información relevante.

Artículo 26 Los contribuyentes y agentes retenedores podrán acudir directamente a las autoridades tributarias para presentar declaraciones de impuestos o presentar informes de retenciones y pagos de impuestos, o informes de recaudación y remesas de impuestos, o por correo electrónico de conformidad con la normativa, mensajes de datos. y otros métodos para manejar las declaraciones y presentaciones anteriores.

Artículo 28 Las autoridades tributarias recaudarán los impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, y no gravarán, suspenderán la recaudación, gravarán en exceso, subgravarán, pregrabarán, postergarán o violarán. las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.

El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.