Combinado con ejemplos, se analizan los antecedentes legislativos del derecho de propiedad y su papel en la economía.

El contenido del Código Civil que próximamente se promulgará en mi país podrá incluir cinco partes: sujeto, contrato, derechos de propiedad, derechos y responsabilidades del acreedor. La codificación de los derechos de propiedad es el núcleo y fundamento de la codificación de los derechos de propiedad. Con este fin, el Comité de Asuntos Jurídicos del Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional creó dos grupos de trabajo encabezados por Liang Huixing y Wang Liming para redactar una ley de propiedad. El 16 de marzo de 2007, la Quinta Sesión del X Congreso Nacional del Pueblo aprobó por unanimidad la Ley de Propiedad. Esto marca un paso clave en el nacimiento del Código Civil chino.

1. Los antecedentes realistas de la formulación e implementación de la ley de derechos de propiedad

(1) La necesidad del desarrollo de la economía de mercado

La redacción y la legislación y la implementación de cualquier ley debe tener sus inherentes múltiples razones. La formulación e implementación de leyes sobre derechos de propiedad se deben principalmente al desarrollo social y económico. La gente está muy preocupada por la propiedad y el uso de la propiedad, y es necesario que regule legalmente su propia riqueza social. Los derechos de las personas sobre las cosas, es decir, los derechos de propiedad, son la expresión jurídica de la relación de posesión entre las personas en una sociedad determinada. Son derechos exclusivos y exclusivos de los sujetos legalmente reconocidos para controlar las cosas de conformidad con la ley. El derecho es el regulador de la sociedad real. Cuestiones prácticas como el diferente estatus social de las personas y la propiedad de la propiedad están determinadas por el poder coercitivo del Estado. El derecho de propiedad es el derecho civil básico que regula las relaciones de propiedad que surgen de la propiedad y los derechos de uso de las cosas, incluida la aclaración de los derechos de propiedad y la protección del Estado, los colectivos, los particulares y otros titulares de derechos.

②La necesidad de mejora jurídica.

La formulación y mejora del sistema legal civil de China avanza gradualmente. Desde la década de 1980, el punto de partida básico han sido los Principios Generales del Derecho Civil formulados y promulgados por nuestro país, la Ley Uniforme de Contratos formulada e implementada a finales de la década de 1990, así como otros ordenamientos jurídicos relacionados con el matrimonio y la herencia familiar, la propiedad intelectual sistemas legales, sistemas legales de daños relacionados, Las interpretaciones judiciales se han formulado e implementado una tras otra, lo que hace que la formulación e implementación de leyes de derechos de propiedad sea particularmente urgente. Se puede decir que la formulación e implementación de la ley de derechos de propiedad ocurrió en el momento adecuado.

(3) Las necesidades de cuestiones jurídicas realistas.

Al mismo tiempo, el desarrollo de la economía social ha llevado a relaciones jurídicas de propiedad cada vez más complejas entre las personas, muchas de las cuales implican relaciones jurídicas de propiedad y posesión. Régimen jurídico de propiedad estandarizado y completo. En realidad, hay muchas disputas legales que involucran derechos de propiedad y se necesita urgentemente una ley de propiedad sólida para proteger los derechos e intereses de las personas jurídicas. La formulación e implementación de la Ley de Propiedad ha resuelto muchos problemas prácticos de aplicación legal.

2. La formación académica para la redacción y formulación de la ley de derechos de propiedad.

Como preparación preliminar para la redacción de la ley de propiedad, el Comité Jurídico de la APN encargó al profesor Liang Huixing de la Academia China de Ciencias Sociales y al profesor Wang Liming de la Universidad Renmin de China que escribieran un borrador de sugerencias de expertos. sobre derecho de propiedad. Sobre esta base, el Comité de Asuntos Jurídicos de la APN elaboró ​​un proyecto de ley de propiedad en mayo de 2001 y lo presentó a expertos para su discusión. Posteriormente, con el asesoramiento de expertos, se completó a finales del mismo año y el proyecto de ley de propiedad se publicó para comentarios de junio a octubre de 2002.

La “Ley de Derechos de Propiedad” ha batido récords legislativos en nuestro país y es la ley que más revisión ha tenido en la historia de la legislación. Es una de las 12 leyes que está abierta al público para opiniones. El proceso de consulta pública provocó un debate generalizado en todo el país, que abordó cuestiones políticas relevantes. Algunos expertos creen que el proyecto de ley de propiedad viola la constitución al no adherirse a los principios económicos básicos del socialismo. Expertos en derecho civil como Liang Huixing y Wang Liming, del grupo de redacción, expresaron puntos de vista diferentes: En primer lugar, el reconocimiento y la igual protección de la propiedad jurídica son normas del derecho de propiedad. En segundo lugar, el derecho de propiedad es derecho civil, no la constitución. No es necesario decir que la propiedad estatal es inviolable porque la Constitución ya lo ha estipulado, y no es necesario repetir la ley de propiedad; repetir esta disposición puede llevar fácilmente a malentendidos. En tercer lugar, la polarización entre ricos y pobres es una cuestión de realidad social, no una cuestión de derecho de propiedad. Este argumento es apoyado por la mayoría de la gente. Clara confusión en la mente de la gente. El proceso legislativo del derecho de propiedad continúa avanzando.

Como la Ley de Propiedad está a punto de ser revisada y aprobada, el surgimiento de la "mejor casa de clavos de la historia" en el distrito de Jiulongpo, Chongqing, llega en el momento adecuado. atrajo gran atención en todo el país.

Diversos expertos metodológicos expresaron sus opiniones al respecto y se inició un debate académico sobre el derecho de propiedad y los "hogares clavados" en la demolición de viviendas. El principio jurídico de la Ley de Propiedad de que "los derechos de propiedad estatal, colectiva y privada y los derechos de propiedad de otros titulares de derechos están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo" ha chocado violentamente con la realidad de la vida, haciendo las amplias masas populares conscientemente inconscientemente aceptaron el bautismo de la educación en derecho de propiedad. El principio de "la propiedad privada legítima de los ciudadanos no será infringida" en la Constitución y el concepto de "los derechos de propiedad privada estarán protegidos por la ley" en la Ley de Propiedad han ganado popularidad.