¿Qué debo hacer si la compañía eléctrica entierra postes telefónicos y ocupa tierras de cultivo?

Las compañías eléctricas que instalen postes en tierras agrícolas deberían recibir una compensación en forma de tierra o dinero en efectivo. Debido a la construcción de instalaciones públicas y empresas de bienestar público en las aldeas de los municipios (ciudades), se debe otorgar una compensación adecuada a los agricultores que ocupan tierras de propiedad colectiva, pero no existe una norma para el monto de la compensación, y el monto específico de la compensación deberá determinarse por ambas partes a través de la negociación. La construcción de postes telefónicos pertenece a la construcción de instalaciones públicas. Por lo tanto, los agricultores deben cooperar activamente y ocupar sus tierras para construir postes telefónicos. Pero si el sector eléctrico ocupa los campos de los agricultores, estos deberían ser compensados ​​de acuerdo con los procedimientos legales.

¿Qué son los conflictos de compensación por adquisición de tierras y su resolución?

1. Disputas sobre estándares de compensación

Los gobiernos a nivel de condado o superior deben coordinarse primero. Si falla la coordinación, la decisión la tomará el gobierno popular que aprobó la adquisición de tierras.

2. Disputa sobre la distribución de la tarifa de compensación (una disputa civil)

Las partes son el comité de la aldea o la economía colectiva rural y los aldeanos, y las partes pueden resolverla mediante un litigio civil.

3. Disputas sobre divulgación de información sobre adquisición de tierras (disputas administrativas)

Las partes pueden resolver la cuestión mediante revisión administrativa y litigio administrativo.

En resumen, la construcción de la red eléctrica de la Empresa Estatal de Energía Eléctrica ha traído objetivamente impactos y pérdidas en el uso razonable del terreno contratado, pero no ha resultado en la pérdida de los derechos de uso del suelo. El contratista de tierras aún puede utilizar la tierra en el terreno. Participar en una agricultura moderada. El método de compensación específico y el alcance de la adquisición de tierras estarán sujetos a documentos locales específicos.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 66

Bajo una de las siguientes circunstancias , con la aprobación del gobierno popular que aprobó originalmente el uso de la tierra, las organizaciones económicas colectivas rurales pueden recuperar los derechos de uso de la tierra:

(1) Para las instalaciones públicas y empresas de bienestar público del municipio (pueblo), la aldea, que requieren el uso de terreno;

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(2) El terreno no se utiliza de acuerdo con los fines aprobados;

(3) El terreno ha sido detenido por uso por cancelación, reubicación, etc.

Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores se recupera de conformidad con las disposiciones del punto (1) del párrafo anterior, se otorgará una compensación adecuada al titular del derecho de uso de la tierra. La recuperación del derecho de uso de terrenos colectivos de construcción comercial se tramitará de conformidad con el contrato escrito firmado por ambas partes, salvo disposición en contrario de las leyes y reglamentos administrativos.