¿Qué impuestos se pagarán después de una subasta de tierras exitosa?

1. Pagar el 5% del impuesto comercial basado en la diferencia entre el precio de transferencia y el precio de compra.

2. Pagar el 7% del impuesto de construcción urbana y el 3% de recargo por educación sobre el impuesto empresarial pagado.

(2) Impuesto de timbre e impuesto de escritura (ambas partes):

1. Pagar el 0,05% del impuesto de timbre basado en el monto indicado en el documento de transferencia de derechos de propiedad (contrato).

2. Pagar el 3% del impuesto sobre la escritura (5% en algunos lugares) según el precio de la transacción (contrato).

(3) Impuesto al valor agregado de la tierra (transmisor):

1. El impuesto al valor agregado de la tierra se paga con base en el monto del valor agregado después de deducir el monto del proyecto de los ingresos. obtenido.

2. Conceptos de deducción: Monto pagado para obtener derechos de uso de suelo; costos y gastos de desarrollo de suelo relacionados con la transferencia de bienes inmuebles;

3. Determinación de los cuatro tipos impositivos: si el valor añadido no supera el 50% del importe del artículo deducido, el tipo impositivo es del 30% si el valor añadido supera el 50%; 100% del monto del artículo deducido, la tasa impositiva es del 40%; si el valor agregado excede el monto de la deducción entre un 100% y un 200%, la tasa impositiva es del 50% si el valor agregado excede el 200% de la deducción; el tipo impositivo es del 60%.

Impuesto sobre el valor añadido del suelo = valor añadido 50%, tasa impositiva 60%).

Base jurídica: "Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China"

Artículo 28 Las autoridades fiscales recaudarán los impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, y no violar leyes y reglamentos administrativos que estipulen la imposición, suspensión, sobreimposición, subimposición, preimposición, aplazamiento o prorrateo de impuestos. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 29 Excepto las autoridades tributarias, el personal tributario y las unidades y personal encomendado por las autoridades tributarias según lo estipulado en las leyes y reglamentos administrativos, ninguna unidad o individuo podrá realizar actividades de recaudación de impuestos.

Artículo 30: Los agentes retenedores cumplirán sus obligaciones de retener y remitir impuestos y de recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. Las autoridades tributarias no exigirán a las entidades y personas naturales que no estén obligadas a retener y remitir, recaudar y remitir impuestos en su nombre conforme a las leyes y reglamentos administrativos. Cuando el agente retenedor cumpla sus obligaciones conforme a la ley, el contribuyente no podrá negarse a retener o cobrar impuestos. Si el contribuyente se niega, el agente retenedor deberá informar oportunamente a las autoridades tributarias para su trámite. Las autoridades tributarias pagarán las retenciones y remesas, las tasas de cobranza y remesas al agente retenedor de conformidad con la reglamentación.