¿Qué debo hacer si el desarrollador no se registra después de iniciar sesión en línea?
1. Negociar con el desarrollador
Puedes negociar con el desarrollador y pedirle que lo presente lo antes posible. Puede ponerse en contacto con el desarrollador por teléfono, correo electrónico, entrevista, etc. para consultar sobre el progreso de la presentación y expresar sus inquietudes y necesidades.
2. Consultar a los departamentos pertinentes.
Si es comprador de una vivienda y desea conocer las políticas y regulaciones pertinentes para el registro de desarrolladores y cómo proteger sus derechos e intereses, le recomendamos que consulte con el departamento de administración de bienes raíces local. La Administración de Bienes Raíces es el organismo gubernamental responsable de regular el mercado inmobiliario. Documentarán y monitorearán a los desarrolladores para garantizar que sus acciones cumplan con las leyes y políticas pertinentes.
Puedes consultar con el departamento de gestión inmobiliaria por teléfono, correo electrónico o personalmente para conocer cuándo debe presentar el promotor, los procedimientos y requisitos de presentación y cómo proteger tus derechos e intereses. Al mismo tiempo, también puede denunciar el comportamiento inadecuado del promotor al departamento de gestión inmobiliaria, para que pueda tomar medidas oportunas para proteger los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas.
3. Busque asistencia jurídica
En este caso, puede buscar asistencia jurídica y proteger sus derechos por medios legales. Puede consultar a un abogado para comprender sus derechos y obligaciones y tomar las medidas legales adecuadas según la situación. Por ejemplo, puede presentar una demanda ante el tribunal y exigir que el promotor cumpla con sus obligaciones de presentación y le compense por las pérdidas que ha sufrido. Durante este proceso, deberá conservar pruebas pertinentes, como contratos de compra, comprobantes de pago, etc., para acreditar sus derechos e intereses. A través de la asistencia jurídica, puede proteger sus derechos legales.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa
1. Encuentra tu propio posicionamiento.
En general, los compradores son principalmente jóvenes. La mayoría de ellos tienen ingresos bajos y ahorros relativamente pequeños. A menudo necesitan apoyo de sus padres y préstamos para comprar una casa. Cabe señalar que además del pago inicial para la compra de una casa, también es necesario pagar los siguientes gastos de decoración. Por eso, a la hora de comprar una casa, debes hacer un presupuesto en función de tu propia situación financiera y evitar tomar decisiones a ciegas.
2. Aprenda a mirar casas en bruto
Cuando los compradores miran casas modelo, es fácil dejarse llevar por la escena en ese momento, porque las casas modelo están bellamente decoradas. , pero cuando los decoran ellos mismos quizás no tenga ese efecto. A veces, el efecto decorativo hará que la casa parezca más grande y hará que la utilización del espacio sea más eficiente. Por lo tanto, al mirar habitaciones modelo, los compradores de viviendas deben intentar utilizar el borrador sin terminar como referencia.