¿Tengo que pagar una indemnización si se rompe el taburete de alquiler?

Análisis legal: Si la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones sufren daños debido a propiedades naturales o uso razonable, el inquilino debe notificar de inmediato al propietario para que realice las reparaciones. El propietario debe realizar las reparaciones dentro de los siete días siguientes a la recepción del aviso del inquilino. Si las reparaciones no se hacen dentro del plazo, el inquilino podrá hacerlas en su nombre y a costa del arrendador. Si el mantenimiento del edificio afecta el uso del arrendatario, el alquiler debe reducirse o el plazo del arrendamiento debe ampliarse en consecuencia.

Si la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones resultan dañados o funcionan mal debido a un almacenamiento inadecuado o uso no razonable por parte del arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones o de la indemnización.

Base legal: Artículo 23 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana” El arrendatario deberá cuidar y utilizar racionalmente la vivienda arrendada y sus instalaciones auxiliares, y no podrá desmantelar, modificar, ampliar o añadir sin autorización. Si realmente son necesarios cambios, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un contrato por escrito. Si la propiedad sufre daños por culpa del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o compensación.