¿La compra y venta privada de viviendas está protegida por ley?

Análisis jurídico: La consecuencia de comprar y vender una casa de forma privada es que la compra y venta de una casa no es válida y no está protegida por la ley. La venta de una casa es la venta de una cosa concreta. Los compradores y vendedores no sólo deben seguir las reglas generales de compra y venta, sino también manejar procedimientos específicos de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas nacionales. Es decir, al comprar o vender una casa particular, el comprador y el vendedor deben acudir a la autoridad de gestión de la vivienda donde se encuentra la casa para realizar los trámites prescritos con los certificados pertinentes. Por lo tanto, las casas compradas y vendidas de forma privada sin procedimientos de registro y transferencia no están protegidas por la ley. Un contrato de compraventa de casa es un contrato en el que una parte transfiere la propiedad de la casa a otra y la otra parte paga el precio. La parte que transfiere la propiedad es el vendedor o vendedor, y la parte que paga el precio para adquirir la propiedad es el comprador o adquirente.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la capacidad para actuar civiles correspondiente (2) La manifestación de intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 465 El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.