¿Tiene la Oficina Integral de Aplicación de la Ley el poder de forzar la demolición de violaciones?
1. Sin derechos. Es ilegal que la Oficina Administrativa de Aplicación de la Ley de Gestión Urbana Municipal derribe edificios ilegales por su cuenta. Debido a que la ley no otorga a los departamentos gubernamentales el poder de demoler por la fuerza edificios ilegales, incluso si el gobierno popular a nivel de condado o superior ordena a los departamentos gubernamentales que derriben por la fuerza edificios ilegales, sólo se les confía llevar a cabo la demolición forzosa. En otras palabras, el órgano principal de aplicación de la ley para la demolición de edificios ilegales debería ser el gobierno popular a nivel de condado o superior. Sin el consentimiento del gobierno popular a nivel de condado o superior, los departamentos gubernamentales no tienen poder para implementarlo.
2. Cuando se cumplen determinadas condiciones, los organismos administrativos tienen derecho a demoler por la fuerza edificios ilegales. Según el artículo 44 de la Ley de Ejecución Administrativa, si es necesario demoler edificios, estructuras e instalaciones ilegales, el organismo administrativo hará un anuncio y ordenará a las partes que los derriben ellas mismas dentro de un plazo. Si el interesado no solicita una reconsideración administrativa o inicia un litigio administrativo y no derriba el inmueble dentro del plazo legal, el organismo administrativo podrá demolerlo por la fuerza de conformidad con la ley.
3. Según el artículo 68 de la Ley de Planificación Urbana y Rural de mi país: “Después de que las autoridades de planificación urbana y rural decidan detener la construcción o demolerla dentro de un plazo, si el interesado no lo hace. Detener la construcción o demolerla dentro de un límite de tiempo, el proyecto de construcción. El gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede instruir a los departamentos pertinentes para que tomen medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición. Se puede ver que el órgano de toma de decisiones sobre la demolición forzosa es el departamento de planificación urbana y rural, y el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede instruir a los departamentos pertinentes para implementar la demolición forzosa.
Criterios para juzgar las edificaciones ilegales:
1. Ocupar edificios que hayan sido planificados como lugares públicos, equipamientos públicos o espacios verdes públicos;
2. cumplir con las regulaciones aprobadas Construcción basada en los planos de diseño;
3. Renovación y construcción de edificios sin autorización
4. organizaciones económicas o propiedades ocupadas por aldeanos; edificios construidos en tierras no agrícolas transferidas ilegalmente por el comité de residentes de urbanización de la zona especial o una sociedad cooperativa por acciones; 5. tierras no agrícolas utilizadas por organizaciones económicas rurales o propiedades ocupadas por aldeanos; planificación urbana o excede el límite municipal Construcción de viviendas de acuerdo con las normas establecidas por el gobierno;
6. Cambiar las funciones de plantas industriales, edificios residenciales y otros edificios sin autorización;
7. Edificios temporales que no hayan sido demolidos más allá del límite de tiempo;
8. Otros edificios que violen las leyes y regulaciones pertinentes.
En resumen, el organismo encargado de hacer cumplir la ley para demoler edificios ilegales debería ser el gobierno popular a nivel de condado o superior. Sin el consentimiento del gobierno popular a nivel de condado o superior, los departamentos gubernamentales no tienen poder para implementarlo.
Base legal:
Artículo 44 de la "Ley de Ejecución Administrativa de la República Popular China"
Si es necesario forzar por la fuerza edificios, estructuras e instalaciones ilegales derribados, serán El organismo administrativo hizo un comunicado y ordenó a las partes involucradas que ellos mismos lo desmantelaran en un plazo determinado. Si el interesado no solicita una reconsideración administrativa o inicia un litigio administrativo y no derriba el inmueble dentro del plazo legal, el organismo administrativo podrá demolerlo por la fuerza de conformidad con la ley.