¿Qué es el registro de firma en línea?
El número de contrato firmado online es el número de registro del contrato. El número de contrato se genera automáticamente al firmar online el contrato de compra de vivienda. La firma en línea significa que después de que ambas partes firman un contrato, este se presenta ante el departamento de bienes raíces correspondiente y se publica en línea. Luego le dará un número de ticket a través del cual el usuario podrá realizar la consulta online.
La firma online tiene como objetivo hacer más transparentes las transacciones inmobiliarias y evitar múltiples ventas de una misma casa.
¿Cuál es el proceso de firma y presentación online para comprar una casa?
1. Por lo general, pasan de 5 a 7 días desde la firma de la carta de suscripción hasta la firma del contrato formal de venta de vivienda comercial. Durante este período, es posible que los compradores de viviendas deseen iniciar sesión en la Red de información pública de la administración de bienes raíces de Dongguan () para solicitar información relevante sobre la unidad que desean comprar, como si la unidad está disponible para la venta o si está limitada para venta, etc Al mismo tiempo, también puedes consultar los modelos de contrato en la red de información pública. Los compradores de viviendas pueden comprender primero el contenido relevante que puede estipularse en el contrato.
2. Después de confirmar que los derechos de propiedad de la unidad son claros, firme un "Contrato de Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador. Algunos desarrolladores confirmarán el contrato modelo con los compradores de vivienda antes de firmarlo en línea y luego lo firmarán en línea cuando los compradores de vivienda no tengan preguntas. La página de firma en línea se encuentra en la columna "Venta transparente de casas" de la Red de información pública de la administración de bienes raíces de Dongguan. Puede utilizar el certificado para ingresar al sistema de archivo, hacer clic en la unidad de transacción y el sistema generará automáticamente la plantilla de contrato correspondiente. En este momento, el comprador deberá comprobar atentamente el contenido del contrato. El contenido del contrato generalmente debe incluir la información básica de la unidad de transacción, precio de venta y método de pago, tiempo de pago, tiempo de entrega del desarrollador, tiempo de procesamiento del certificado inmobiliario, etc. , y debe establecerse claramente la responsabilidad por incumplimiento de contrato.
Tres. Después de que ambas partes confirmen que no es necesario modificar los términos del contrato, guarde el contrato. En este paso, el comprador establece una contraseña de compra. Una vez firmado y guardado el contrato, se puede imprimir.
Cuatro. Presentar el registro, imprimir el “Certificado de Registro de Vivienda Comercial” y hacerlo firmar por ambas partes.