¿Cuál es la evidencia para confirmar la propiedad de un inmueble? ¿Necesitamos utilizarlo en el juicio para demostrar que el sujeto de la demanda es el dueño de la propiedad?

Por lo general, la base para obtener la propiedad de una casa se basa en actos jurídicos (como el registro de transferencia después de la venta de la casa, etc.), actos de hecho (como la construcción legal de la casa, etc.), disposiciones legales. (como herencia o donación de la casa, etc.) o actos de derecho público (documentos legales de un tribunal o comité de arbitraje o una decisión gubernamental de expropiación). Al confirmar la casa, se deben proporcionar como prueba los materiales de respaldo relevantes antes mencionados, que deben presentarse y contrainterrogarse durante la audiencia judicial.

En un litigio civil, la producción de pruebas y el contrainterrogatorio son procedimientos legales y deben realizarse.

Conceptos básicos de respuesta

1. Ley de propiedad de la República Popular China:

Artículo 9 El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de los derechos de propiedad inmueble ocurrir después del registro de conformidad con la ley; sin registro, no tendrá efecto, salvo disposición legal en contrario;

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.

Artículo 28 Si el establecimiento, cambio, transferencia o eliminación de derechos de propiedad es causado por los documentos legales del tribunal popular o comité de arbitraje o la decisión de expropiación del gobierno popular, los documentos legales o decisiones de expropiación de el gobierno popular entrará en vigor.

Artículo 29: Los derechos de propiedad adquiridos por herencia o legado surtirán efectos desde el inicio de la herencia o legado.

Artículo 30 Si por construcción legal, demolición u otros actos de hecho se establecen o eliminan derechos de propiedad, el cómputo se iniciará a partir de la fecha en que se realicen los actos de hecho.

2. “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China”:

Artículo 64 Las partes interesadas son responsables de aportar las pruebas de sus reclamaciones.

El Tribunal Popular investigará y recolectará pruebas que las partes y sus agentes litigantes no puedan reunir por sí solos por razones objetivas, o pruebas que el Tribunal Popular considere necesarias para conocer el caso.

El Tribunal Popular revisará y verificará las pruebas de manera integral y objetiva de acuerdo con los procedimientos legales.

Artículo 65, párrafo 1: Las partes interesadas deberán presentar pruebas de sus reclamaciones en el momento oportuno.

Artículo 68 La prueba será presentada ante el tribunal y contrainterrogada por las partes. Las pruebas que involucren secretos de estado, secretos comerciales y privacidad personal se mantendrán confidenciales. Si es necesario presentarlo ante un tribunal, no se presentará en público.