La cláusula de exención del contrato de arrendamiento no es válida

Análisis jurídico: Las principales situaciones en las que la cláusula de exención del contrato de arrendamiento no es válida incluyen:

1. Cuando el arrendador y el arrendatario celebran el contrato, el arrendador notifica al bien arrendado las situaciones que ponen en peligro el bien del inmueble. seguridad del arrendatario, y esta cláusula de exención no es válida;

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2 Al firmar el contrato de arrendamiento, el arrendatario ha informado al arrendatario que la propiedad arrendada pondrá en peligro la salud del arrendatario, y esta cláusula de exención no tiene ningún efecto legal. En definitiva, las situaciones en las que las cláusulas de exención de alquiler no son válidas incluyen principalmente poner en peligro la seguridad y la salud del inquilino.

Base jurídica: El artículo 497 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” quedará sin efecto si concurre alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Capítulo 6 de la Parte 1 de esta Ley Las disposiciones de la Sección 3 y el Artículo 506 son inválidas;

(2) La parte que proporciona los términos estándar exime o reduce injustificadamente sus responsabilidades, agrava las responsabilidades de la otra parte o restringe la los derechos principales de la otra parte;

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(3) La parte que proporciona los términos estándar excluye los derechos principales de la otra parte.