Quiebra Liquidación Orden de Compensación Reclamaciones Hipotecarias
Debido a la escasez de fondos y las operaciones diarias, las empresas pueden incurrir en pasivos externos. Cuando una empresa quiebra, debe iniciar procedimientos de liquidación por quiebra y liquidar las deudas en el orden de la liquidación por quiebra. El primero son los gastos de quiebra y la deuda pública; en segundo lugar, los salarios, los gastos médicos y las pensiones de invalidez que la persona en quiebra debe a los empleados deben incluirse en las primas del seguro de pensión básico y en las primas del seguro médico básico en las cuentas personales de los empleados, así como en las primas del seguro de pensión básico y las primas del seguro médico básico. las primas del seguro de pensiones básico y las primas del seguro médico básico estipuladas por las leyes y reglamentos administrativos; en tercer lugar, las primas de seguro social y los impuestos adeudados por el concursado distintos de los especificados en el párrafo anterior;
Base jurídica:
El artículo 3 de la "Ley de Sociedades de la República Popular China" establece que una empresa es una persona jurídica empresarial, tiene propiedad de persona jurídica independiente y disfruta de derechos legales. derechos de propiedad de la persona. Una empresa es responsable de sus deudas con todos sus bienes. Los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada serán responsables ante la sociedad en función del capital que hayan suscrito; los accionistas de una sociedad por acciones serán responsables ante la sociedad en función de las acciones que hayan suscrito;
La "Ley de Quiebras de la República Popular China" estipula que los bienes utilizados como garantía no pertenecen a los bienes en quiebra. Este proceso se lleva a cabo según los siguientes pasos:
1. El tribunal registra por separado los bienes garantizados de la empresa en quiebra.
2. El acreedor hipotecario entregará todos los soportes del inmueble garantizado al equipo liquidador.
3. El acreedor hipotecario entregará al equipo liquidador el inmueble garantizado que posea o administre directamente.
4. El deudor hipotecario expedirá certificado escrito al equipo liquidador para dar por terminada la relación hipotecaria, y el equipo liquidador se encargará de los trámites de transferencia del inmueble garantizado.
5. El equipo liquidador entregará la propiedad garantizada a la casa de subastas para su subasta.
6. El equipo liquidador enumerará por separado el producto de la subasta del bien garantizado y, descontados los gastos, lo entregará al acreedor hipotecario.