¿Cuáles son los consejos para elegir una casa online?
Antes de abrir el negocio debemos tener suficiente conocimiento y comprensión de la situación básica del proyecto. Si no estás satisfecho después de la apertura porque no lo entiendes, será difícil.
2. Conocer las propiedades disponibles y realizar diversos planos.
Comprenda las propiedades disponibles, específicamente cuántas unidades hay disponibles en un determinado tipo de apartamento. Se encuentra que los desarrolladores generalmente eligen el método de apertura de seleccionar casas mediante lotería y luego eligen las casas mediante lotería en el sitio. Considere varias opciones antes de abrir.
3. Comprender el precio de la vivienda y el precio mínimo.
Debido a que algunos proyectos solo publicarán los precios el día de la inauguración, es necesario comprender el precio y la distribución de cada listado específico. Básicamente, existen dos métodos para determinar el orden de selección y numeración de las casas:
(1) Organice los números en el orden en el que solicita la tarjeta antes de comprar una casa y los que solicitan la tarjeta. se dará prioridad a lo temprano;
(2) Después de que se confirme la lotería en línea, el vendedor le informará del orden específico de selección de casas y estimará la posible disponibilidad de viviendas.
4. Determinar el precio psicológico.
Los compradores de viviendas deben determinar su precio psicológico y su propio resultado final basándose en el rango vago proporcionado por el vendedor de antemano. Recordatorio amistoso de Residential Online: si el precio supera el rango asequible el día de la inauguración, debe darse por vencido resueltamente.
Cíñete a tu precio psicológico, prepárate para elegir otra casa incluso si te rindes y no tomes decisiones impulsivas sólo para salvar las apariencias.
5. Ten claro el proceso de apertura y no te dejes afectar por el ambiente.
Cualquiera que haya vivido el ambiente del día de la inauguración sabe por qué muchas personas compran una casa que no es lo que esperaban al elegir una casa en la inauguración. El día de la inauguración, la espera es agotadora, pero el tiempo para elegir una casa suele ser breve. Los factores externos, como las limitaciones de tiempo, la posibilidad de que otros compradores determinen una vivienda, etc., pueden influir en la toma de decisiones del comprador.
6. Consigue una calculadora y elige una habitación.
A la hora de elegir una casa, los números de la lista de control de ventas suelen ser el precio total de la casa, y algunos son precios con descuento. Antes de elegir una casa, los compradores deben preguntar al asesor inmobiliario si el precio tiene descuento, luego utilizar una calculadora para calcular el precio unitario y compararlo con el precio psicológico esperado antes de tomar una decisión.
7. No tomes fotografías al azar.
A la hora de elegir una casa el día de la inauguración, los compradores deben decirse a sí mismos que no deben seguir la tendencia, sino ser pacientes y cautelosos.
¿Cómo elegir una casa en el sorteo para comprar casa?
1. Determinar el orden de selección de habitaciones. Antes de seleccionar una habitación, determine el orden de selección de habitaciones. Actualmente existen dos formas de determinar el orden de selección de habitaciones. Una es seleccionar una habitación de acuerdo con el orden de los números en su mano durante la clasificación inicial, y la otra es sortear para determinar quién tiene derecho a seleccionar una habitación primero.
2. Los compradores en espera deben esperar primero en la sala de espera. Existe un formulario de control de ventas 3 y carteles con las características de las casas en el área de espera, lo que les permite mantenerse al tanto de la situación de selección de viviendas en el infield. Si no está completamente preparado antes de elegir una casa, puede mirar los carteles de exposición de viviendas y hacer un registro.
3. El personal llamará a este número. El personal del desarrollador llamará a este número. Cuando el último grupo de compradores de vivienda ingrese al mercado para elegir una casa, el personal le pedirá al siguiente grupo de compradores de vivienda que espere en el área de cola. Mientras hacen cola, también hay un cuadro de control de ventas para facilitar que los compradores de viviendas comprendan el estado de su selección de viviendas de manera oportuna.
4. Seleccione la casa en la tabla de control de ventas 1, busque la casa que desea y luego cuelgue su propia placa con el número para completar la selección de la casa. Si otros le arrebatan la casa que le gusta al comprador, puede salir directamente por la salida y consultar al personal para asuntos de seguimiento.
5. Ingrese a la sala en la entrada del área de selección de sala formal. También habrá una mesa de control de ventas 2 en esta área. En comparación con el formulario de control de ventas 3, el formulario de control de ventas 2 es más oportuno y la selección de habitaciones es más precisa.
6. Rellena el formulario de suscripción. En el área de llenado del formulario de suscripción, deberá completar la información relevante y firmar el formulario de suscripción, indicando que la casa pertenece al comprador.