Base legal de la pérdida empresarial
Leyes y regulaciones de demolición: diferentes países y regiones pueden haber formulado leyes y regulaciones de demolición especiales, que pueden incluir disposiciones sobre compensación por demolición. Estas leyes y reglamentos pueden estipular que la parte demolidora debe compensar las pérdidas operativas de las empresas afectadas y aclarar el alcance, las normas y los procedimientos de compensación.
Regulaciones de gestión de tierras: la demolición implica cambios en los derechos de uso de la tierra y compensaciones. Las regulaciones de gestión de tierras relevantes pueden incluir disposiciones de compensación por pérdidas operativas. Estas regulaciones pueden establecer requisitos de compensación razonables por las pérdidas comerciales causadas por la demolición de empresas.
Leyes y regulaciones de planificación urbana: la demolición a menudo implica cambios en la planificación urbana y el uso del suelo. Las leyes y regulaciones de planificación urbana relevantes pueden incluir disposiciones de compensación por pérdidas comerciales. Estas regulaciones pueden exigir una compensación razonable por las pérdidas comerciales resultantes de la demolición.
La "Ley de Contratos" estipula que si una empresa tiene un contrato relevante con la parte de demolición, la ley de contratos puede estipular los derechos y obligaciones de ambas partes durante el proceso de demolición, incluida la responsabilidad de la empresa por la compensación de pérdidas. .
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