¿Cuál es la naturaleza jurídica de firmar una carta de suscripción?
Base legal: Interpretación de varias cuestiones relativas a la ley aplicable en el juicio de casos relacionados con disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales Artículo 5 Los acuerdos sobre suscripción, pedido y reserva de viviendas comerciales están sujetos al contrato de venta de viviendas comerciales estipulado en el artículo 16 de las "Medidas de Gestión de Ventas de Viviendas Comerciales" Si el vendedor acepta el precio de compra de acuerdo con el acuerdo, el acuerdo se considerará un contrato de venta de viviendas comerciales.
Artículo 10 de las “Medidas Administrativas para la Preventa de Vivienda Comercial Urbana”. Para la preventa de vivienda comercial, la empresa promotora deberá suscribir un contrato de preventa con el postor ganador. La empresa de desarrollo deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato, pasar por los procedimientos de registro y presentación del contrato de preventa de viviendas comerciales ante el departamento de gestión de bienes raíces y el departamento de gestión de tierras del gobierno popular municipal o del condado. Los departamentos de administración de bienes raíces deben aplicar activamente la tecnología de la información en red e implementar gradualmente el registro y la presentación en línea de contratos de preventa de viviendas comerciales. Puede confiar a un agente la gestión de los trámites de registro de contratos de preventa de viviendas comerciales. Si se nombra un agente, debe haber un poder por escrito.