La guía más completa para alquilar un apartamento mientras estudias en Estados Unidos ¿Cómo alquilar un apartamento mientras estudias en Estados Unidos?
1 Cómo encontrar información sobre alquileres
Las plataformas de información para alquilar casas en Estados Unidos incluyen BSS. , foros de asociaciones de antiguos alumnos, plataformas sociales, oficinas de vivienda, etc. Además, las plataformas de información sobre alquileres, como apartamentos, alquileres y Craigslist, también son buenos canales para encontrar una casa.
Además, si quieres conocer el nivel de seguridad del entorno de seguridad en el área cercana a la casa, los estudiantes pueden consultarlo en Crime Reports.
2. Precauciones en la selección del sitio
La seguridad de la ubicación de la casa es lo más importante. La seguridad pública es diferente en diferentes regiones de los Estados Unidos. Al elegir una ubicación, trate de no elegir áreas con gente mixta y una gestión de seguridad poco clara, como barrios rojos, distritos negros, distritos mexicanos, etc. En segundo lugar, debes considerar si la dirección de alquiler está cerca de la escuela y si el transporte es conveniente. También hay otras cuestiones, como el soporte de muebles y electrodomésticos. Es necesario comunicarse con el propietario con antelación cuando se visita la casa. Si dispone de coche, puede consultar las plazas de aparcamiento y las tarifas de aparcamiento.
Determinar el plazo del arrendamiento
Generalmente existen dos tipos de plazos de arrendamiento: uno es un arrendamiento a largo plazo con un plazo fijo, que generalmente oscila entre 6 meses y 1 año, y otro es más común firmarlo una vez al año; el segundo es un acuerdo semanal o mensual de corta duración; A menos que usted rompa el contrato de arrendamiento, el propietario no puede cambiarlo ni aumentar el alquiler, y no puede obligarlo a mudarse antes de que finalice el contrato.
4. Detalles del contrato
El contrato impreso puede modificarse. La mayoría de los contratos proporcionados por los propietarios están sesgados hacia el propietario y, por supuesto, el contenido de ellos puede eliminarse, agregarse o eliminarse mediante la comunicación entre las dos partes. Ambas partes están obligadas a indicar sus iniciales en el lugar donde se han realizado los cambios. Asegúrese de leer claramente los detalles del contrato, como por ejemplo si puede subarrendar la casa si la desaloja anticipadamente o si debe pagar una indemnización por daños y perjuicios, la proporción de reparaciones por desgaste de muebles y electrodomésticos, depósitos y otros detalles, y solicitar y modificar de inmediato cualquier regulación que no sea beneficiosa para usted.
Además, durante el proceso de alquiler de una casa, es probable que te encuentres con falsos propietarios o agentes sin escrúpulos. Debe averiguar la información del propietario real y la información de contacto para evitar el riesgo de que el pago de su casa sea pirateado.