¿Medidas de gestión de edificios ecológicos?
En primer lugar, establecer un sistema de gestión territorial para la evaluación e identificación de edificios verdes. Las calificaciones de evaluación de edificios sustentables están sujetas a la gestión territorial. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de todas las provincias, regiones autónomas, municipios directamente dependientes del Gobierno Central, ciudades bajo planificación estatal separada y el Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang son responsables de la organización y implementación de calificaciones de evaluación de edificios ecológicos de una estrella, dos estrellas y tres estrellas dentro de sus respectivas regiones administrativas y supervisión y gestión.
En segundo lugar, implementar la evaluación de terceros. Una institución externa con capacidad de evaluación y condición de persona jurídica independiente (en adelante, la institución de evaluación) realiza evaluaciones de acuerdo con los estándares nacionales y locales de evaluación de edificios sustentables, emite informes de evaluación técnica y determina el nivel de desempeño de los edificios sustentables. Las autoridades provinciales de vivienda y desarrollo urbano-rural deben tener en cuenta las condiciones reales y consultar las "Directrices para las condiciones de capacidad de las instituciones de evaluación de construcciones sustentables" (Anexo 1) para formular y publicar las condiciones de capacidad de las instituciones de evaluación en sus regiones para referencia de los solicitantes. para la certificación de evaluación de edificios sustentables.
En tercer lugar, estandarizar los métodos de gestión de las calificaciones de evaluación. Todas las localidades deben organizar y llevar a cabo la gestión de evaluación y certificación de edificios ecológicos de acuerdo con las leyes y reglamentos, y determinar los métodos de evaluación basados en las condiciones reales. El departamento competente de vivienda y desarrollo urbano-rural organizará y llevará a cabo trabajos de evaluación y etiquetado de edificios sustentables, y confiará a las agencias de evaluación la evaluación del nivel de desempeño de los edificios sustentables mediante la compra de servicios por parte del gobierno, etc., y no cobrará ni repercutirá cualquier tarifa a los solicitantes de evaluación y etiquetado de edificios sustentables. Si un solicitante de una calificación de evaluación elige de forma independiente una agencia de evaluación para evaluar edificios sustentables, debe cumplir con las reglas del mercado y acordar el contenido, los requisitos y las tarifas de la evaluación específica a través de un contrato; .
4. Evaluar estrictamente la gestión de la publicidad del logotipo. Los resultados de la evaluación de edificación sustentable serán anunciados en la plataforma de información pública que determinen las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural de la ciudad donde se ubica el proyecto. Si no hay objeciones después del anuncio público, se emitirá un certificado de evaluación de construcción sustentable del nivel correspondiente. El estilo, las especificaciones y las reglas de numeración del certificado de etiqueta de evaluación de construcción sustentable deberán cumplir con las regulaciones unificadas de nuestro ministerio.
Verbo (abreviatura de verbo) establecer un sistema de gestión de crédito. Las autoridades provinciales de vivienda y desarrollo urbano-rural deben establecer sistemas de gestión crediticia y plataformas de información crediticia para las agencias de evaluación y otras entidades relevantes del mercado, fortalecer la recopilación y el uso de información crediticia y mejorar los registros de información crediticia de las entidades relevantes del mercado. Establecer un sistema de compromiso crediticio para las agencias de evaluación y utilizar los compromisos crediticios como una base importante para la implementación de la supervisión provisional y ex post, la supervisión de la clasificación crediticia, la gestión de licitaciones y otras actividades. y establecer gradualmente un entorno crediticio de mercado que "fomente la confiabilidad y castigue la deshonestidad".
6. Fortalecer la supervisión de la calidad de las notas de evaluación. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de varias regiones deben gestionar estrictamente la calidad de las calificaciones de evaluación de edificios ecológicos, fortalecer la supervisión durante y después de la implementación de la calidad de las calificaciones de evaluación de edificios ecológicos y la implementación de proyectos de etiquetado, y promover activamente la combinación de autonomía del mercado, autodisciplina de la industria, supervisión social, supervisión gubernamental y otros medios para la construcción de sistemas de supervisión de calidad de evaluación de edificios ecológicos.
7. Fortalecer las estadísticas de información de evaluación. La agencia de evaluación deberá informar de inmediato la información completada del proyecto de la etiqueta de evaluación de edificios sustentables al departamento provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural donde se encuentra el proyecto. Las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural a nivel provincial deben resumir la información sobre los proyectos de evaluación y certificación de edificios sustentables dentro de sus respectivas regiones administrativas, e informar los datos resumidos a nuestro ministerio trimestralmente. La información sobre el número y el área de los proyectos de evaluación y certificación de edificios sustentables reportados por varias localidades se incluirán en el alcance de las estadísticas nacionales de datos relacionados con los edificios sustentables.
8. Mejorar y perfeccionar el sistema unificado de gestión de etiquetas de evaluación. Sobre la base de resumir la experiencia práctica de varios lugares, nuestro ministerio implementará aún más los requisitos de reforma de "simplificar la administración y delegar poderes, fortalecer la supervisión y mejorar los servicios", estudiar y revisar los métodos de gestión para las calificaciones de evaluación de edificios ecológicos, mejorar la sostenibilidad estándares de evaluación de edificios y establecer estándares de evaluación crediticia para entidades relevantes del mercado Sistema de acuerdo con los requisitos de las "Opiniones Orientadoras del Consejo Estatal sobre el establecimiento y mejora de un sistema conjunto de incentivos para los dignos de confianza y un sistema de castigo conjunto para los no confiables para acelerar la construcción; de Crédito Social" (Guofa [2016] No. 33), establecer y mejorar el mecanismo nacional de recopilación, intercambio y uso de información crediticia de marcas de evaluación de edificios ecológicos, incorporar información relevante en la plataforma nacional de intercambio de información crediticia para la construcción de viviendas urbanas y rurales, implementar incentivos para la confiabilidad y castigo conjunto por la deshonestidad; fortalecer la supervisión de la calidad de las calificaciones de evaluación de edificios ecológicos, inspeccionar la gestión de las calificaciones de evaluación de edificios ecológicos de vez en cuando y centrarse en inspeccionar el estado de implementación de la evaluación de proyectos de construcción ecológica de tres estrellas.
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