¿A qué debo prestar atención al ver una casa? ¡Estas estrategias de visualización pueden ayudarte!
Algunas personas pueden quedar un poco confundidas cuando van a ver una casa por primera vez, no saben qué preguntar y es fácil que se los lleve el asesor inmobiliario. . Al final, no saben mucho sobre los mensajes clave, pero escuchan muchas charlas de ventas. Entonces, ¿qué debería preguntarse y a qué prestarle atención cuando visite una casa por primera vez? Ven y mira conmigo.
1. Lote
Lote es la ubicación geográfica de la comunidad. La calidad de la ubicación determina el precio de venta de la propiedad y también es un factor importante para mantener y aumentar el valor de la propiedad. Como casa en la que vivo, la consideración principal es que sea conveniente para mí y mi familia viajar. No enfatizar unilateralmente la “agrupación” en las zonas céntricas. Esto no es económico ni necesariamente puede mejorar la calidad de vida. En términos generales, siempre que exista una buena red de transporte por carretera y no esté demasiado lejos del centro de la ciudad, los precios de la vivienda son relativamente adecuados.
2. Tipo de casa y orientación
La calidad del tipo de casa afecta directamente a nuestra calidad de vida después de mudarnos, y también afecta el área práctica de la casa. Nadie quiere gastar mucho dinero en comprar una casa con un área práctica pequeña. Una buena orientación puede conseguir que una gran cantidad de luz solar entre en la habitación directamente a través de las ventanas, mejorando las condiciones ambientales interiores de la residencia, como la luz, la temperatura, la higiene, etc., lo que resulta muy beneficioso para la salud física y mental de la persona. residentes.
3. Medio ambiente y paisaje verde
La construcción paisajística de zonas residenciales ha atraído cada vez más la atención de los promotores. Un buen paisaje puede conseguir el efecto de estar cerca de la naturaleza. La calidad del entorno de vida es una cuestión que no se puede ignorar. Debido a que las personas han estado encarceladas en frías cajas de "hormigón" durante muchos años, generalmente no son muy exigentes con el entorno que los rodea, siempre que haya "verde". De hecho, como comprador de una vivienda, debe examinar cuidadosamente su futuro entorno de vida, que no sólo requiere una alta cobertura verde, sino también la distancia entre los edificios que compra, la proporción de superficie construida y la densidad de los edificios, así como la contaminación alrededor. usted, como mantenerse alejado de fábricas, carreteras, centros comerciales, restaurantes, etc.
4. Propiedad
Hay que pedir a la administración de la propiedad que vea la casa. La calidad de los servicios inmobiliarios es un factor importante en la valoración de la vivienda. Una buena administración de la propiedad traerá comodidad a su vida futura, mientras que una mala administración de la propiedad no solo afectará su vida diaria, sino que también causará muchas disputas. Por lo tanto, debe preguntar activamente al personal relevante sobre la empresa de administración de propiedades responsable de los servicios comunitarios. Lo mejor es verificar sus calificaciones y certificados de solidez, o ir a otras comunidades donde presta servicios actualmente para consultar sobre su comportamiento de servicio.
5. Mire las instalaciones de apoyo
Si las instalaciones de apoyo de la comunidad están completas o no es una señal de la madurez de la comunidad. Depende principalmente de las instalaciones municipales, las instalaciones de vivienda, las instalaciones de descanso, las instalaciones de comunicación y las condiciones comerciales de la comunidad. Entre ellos, las tuberías de las instalaciones municipales están mejor dispuestas centralmente, cerca de la pared, con menos exposición y mayor seguridad. Además, debemos centrarnos en si la fuente de agua de la comunidad está limpia y cumple con los estándares. Además, también se deben inspeccionar cuidadosamente las escuelas, supermercados, clubes, instalaciones deportivas y de entretenimiento de la comunidad.