La diferencia entre bienes inmuebles en derecho fiscal y bienes inmuebles en contabilidad financiera
En función de si se pueden mover y si su valor se dañará, los aviones y los automóviles son bienes muebles porque tienen algunas características de bienes inmuebles. en derecho y teóricamente se convierten en "cuasi-bienes inmuebles", pero siguen siendo de naturaleza mueble. Bienes inmuebles: terrenos (los recursos minerales son propiedad del estado), elementos fijos (casas, edificios), los elementos fijos deben cumplir dos condiciones para convertirse en bienes inmuebles: deben continuar adheridos al terreno y su traslado dañará su valor o función; tiene un uso económico independiente, No se considera parte del terreno.
Las potencias de 1 se establecen de diferentes maneras.
La transmisión de bienes muebles y el establecimiento de otros derechos no necesitan realizarse por escrito, mientras que la transmisión de bienes inmuebles sin derecho y el establecimiento de otros derechos deben realizarse por escrito.
2 Diferentes métodos de publicidad
La transmisión de bienes muebles se publica mediante entrega, y la constitución de bienes inmuebles y otros derechos se publica mediante inscripción.
3. De los bienes muebles se pueden derivar distintos tipos de derechos.
Los bienes inmuebles pueden derivar derechos de superficie, derechos de inquilino permanente, derechos hipotecarios y derechos hipotecarios.
4 jurisdicciones diferentes
Las disputas que surjan de bienes raíces estarán bajo la jurisdicción exclusiva del tribunal donde se encuentre el inmueble.
5 Diferentes restricciones al derecho ajeno
Con el fin de facilitar el uso de sus propios terrenos, los propietarios y usuarios de inmuebles pueden utilizar terrenos ajenos a través de derechos de vecindad o servidumbres, pero no existe tal derecho sobre los bienes muebles.