Discurso publicitario jurídico comunitario
Discurso de publicidad jurídica comunitaria 1 ¿Entiendes qué utilizan los jueces para determinar quién tiene razón y quién no?
Sí, es la ley. Tan pronto como naces, pasas a ser parte de este mundo y un ciudadano protegido por la ley. La ley le otorgará los derechos y obligaciones, libertades y restricciones necesarios. Los derechos son bastante amplios, por ejemplo, toda persona tiene derecho a la vida, derecho al honor, etc. Si sufre algún daño, tome armas legales para proteger sus derechos. La libertad de la que disfrutamos también es amplia, pero muchas de nuestras acciones deben ser restringidas. No lo olvides, la moderación es para permitirte volar más alto y más lejos. Tienes que asumir la responsabilidad de tus acciones y no arruinar tu futuro por capricho. Piensa antes de hacer cualquier cosa. ¿Qué daño te hace a ti mismo, a los demás y a la sociedad? No viole su conciencia ni infrinja la ley.
Todo el mundo sabe que ayudar a los demás es una moral social fuertemente promovida, pero a la hora de ayudar a los demás, también deberíamos pensar en ello. No hagas cosas malas con buenas intenciones ni dañes a los demás ni a ti mismo. CCTV-12 "Legal Lecture Hall" cuenta una historia: un niño llamado Liu Yang odiaba a su compañero de clase Shen Qiang, por lo que buscó venganza de su buen amigo Li Yan. Liu Yang presentó por primera vez a Shen Qiang y Li Yan. Li Yan pensó en un plan. Un día, los tres no regresaron a casa inmediatamente después de la escuela y jugaron hasta que oscureció. Li Yan y Liu Qiang engañaron a Shen Qiang para llevarlo a un lugar desierto, le quitaron la computadora portátil a Shen Qiang y lo amenazaron para que no se lo dijera a sus maestros ni a sus padres. Finalmente, los padres de Shen Qiang expresaron su comprensión y denunciaron el caso a la comisaría. Li Yan y Liu Qiang fueron severamente castigados por la ley. Li Yan no podía distinguir el bien del mal y ayudó ciegamente a sus amigos, lo que no sólo le hizo daño a él mismo, sino que también a sus buenos amigos.
Hay muchos ejemplos similares. Por ejemplo, si ayudas a otros a ocultar bienes robados, cometerás el delito de albergar. Si encubres los delitos de otros, cometerás el delito de albergar.
Aún somos jóvenes y todavía hay muchas cosas que no entendemos. Debemos estudiar mucho y nunca ignorar la ley, pero sólo debemos recordar la más básica, que es no conspirar con el bien ni con el mal.
La ley está conmigo y debemos obedecer la ley.
Discurso de Publicidad Legal Comunitaria 2 Estimados líderes y colegas:
¡Hola a todos! El título de mi discurso de hoy es "Desfile Legal". Antes de dar mi discurso, me gustaría compartir con ustedes un anuncio de amplia circulación: "¿Qué pasará con el mundo si los seres humanos pierden su asociación?" Tal vez se pregunten, ¿qué tiene esto que ver con el sistema legal? Entonces, ¿por qué no cambiamos el lenguaje y repensamos la pregunta: "¿Qué pasaría con el mundo sin el Estado de derecho?". De hecho, esta pregunta no es difícil de responder. Pensemos en ello juntos. Si no existe un sistema legal, los alimentos teñidos de rojo y verde al azar en la mesa convertirán a las personas en personas podridas. Si no hay un sistema legal, los criminales malos harán que todos en la sociedad se sientan inseguros, después de que CCTV transmitiera el programa en la sala de transmisión de noticias el 4 de junio de 2065, 438+02, 65, 438+; 00, el resultado es tan La gente está en shock. En un cruce, más de 600 personas se saltaron el semáforo en rojo en una hora. Respecto a este tema, hay diferentes opiniones en Internet, pero en mi humilde opinión, esto es una manifestación concreta del débil concepto que tiene el pueblo chino del sistema legal. Esto ha resultado en la incapacidad de integrar el concepto de legalidad en los corazones del pueblo chino. Tal vez no esté de acuerdo con lo que digo, entonces párese en la intersección de calles más transitadas de Yinchuan y observe la carretera. Encontrará que hay taxis, automóviles de alta velocidad, motocicletas y bicicletas que no están controlados por semáforos en todas partes. . Estos fenómenos mantienen a nuestro alrededor los accidentes de tráfico y las muertes. Por tanto, el Estado de derecho es como una marcha. Si el canto del Estado de derecho no se integra en los corazones de los pueblos, la melodía de la flor de la civilización se convertirá en un lamento. El tema del Estado de derecho parece ser muy amplio, pero a menudo lo rodeamos.
Permítanme contarles un caso de uso del sistema legal para proteger derechos: alrededor de las 7:30 am del 7 de julio de 2012, Ma Ping, quien llegó a Yinchuan desde el distrito de Yuanzhou, fue al Océano Pacífico. Parque industrial en Nuanchun, condado de Helan, mientras trabajaba en el taller de fermentación de Biotechnology Co., Ltd., se cayó accidentalmente de un edificio y murió en el acto. La familia de Ma Ping estaba desconsolada, pero la empresa y la familia de Ma Ping, que no tenía ningún concepto legal, no pudieron llegar a un acuerdo de compensación. Tras comprender la situación, el director Hu Jiutong, experto en mediación que ha trabajado en el frente judicial durante muchos años, consoló a los familiares del fallecido y les dijo: "Entiendo su estado de ánimo de afrontar la vida con fuerza, pero también deben Utilice medios legales para salvaguardar sus derechos. Déjeme este asunto a mí.
Por otro lado, al negociar con el responsable correspondiente de Pacific Biotechnology Co., Ltd., dijo: "Una persona viva acaba de desaparecer". Frente a la familia del fallecido, ¿se puede vivir con la conciencia tranquila? "¿No te arrepientes? ¿Podrás escapar de la sanción de la ley?". Finalmente, después de tres días de horas extras, mediación paciente e influencia sincera, finalmente se convenció a la empresa de llegar a un acuerdo con la familia del fallecido, y Pacific Biotechnology Co., Ltd. compensó a la familia del fallecido por diversos gastos con 620.000 yuanes.
Se puede observar que el sistema legal no sólo es una garantía importante para que salvaguardemos nuestros propios derechos e intereses, sino también una obligación legal que debemos cumplir, y es la base de nuestro crecimiento y desarrollo. . Debemos respetar las reglas del sistema legal, porque el comportamiento personal se rige por ideas y el delito es perjudicial para los individuos, las familias, los demás e incluso la sociedad entera. Por lo tanto, debemos odiar los delitos ilegales desde el fondo de nuestro corazón y mantenernos alejados de los delitos en nuestro comportamiento.
Creo que bajo el techo de una sociedad legal, nos bañaremos en el sol brillante, viviremos una vida segura y saludable, creceremos felices y dejaremos que la primavera de la vida fluya para siempre. En una sociedad en movimiento, el Estado de derecho es una marcha interminable. Cantemos fuerte y persigamos un futuro brillante para una sociedad regida por la ley.
Mi discurso ha terminado, gracias a todos.
Cuando tenía tres años, a menudo escuchaba a mis padres y adultos decirles a nuestros hijos que "escucharan a los adultos" y "escucharan a los maestros". Ahora que estoy en cuarto grado de la escuela primaria, me siento mal cuando escucho a los adultos decir esto nuevamente, porque tenemos nuestras propias ideas. Si los adultos siguen imponiéndonos sus ideas de esta manera, pensaré que están equivocados. Una vez le conté en voz baja a la maestra mi idea, y la maestra me levantó el pulgar y me elogió. También me dijo que nuestro país tiene la Ley de Protección Juvenil de China. Dijo que la Ley de Protección Juvenil estipula que los padres, los maestros, las escuelas y la sociedad deben ser responsables de los adolescentes, educarnos bien y no permitirnos hacer cosas que no podemos. hacer cosas.
Esta historia se la conté a mis compañeros y muchos de ellos se pusieron muy contentos. Dijeron, ahora nadie se preocupa por nosotros, podemos jugar como queramos. Pero creo que las ideas de los estudiantes están aún más equivocadas. Piénselo, si alguien habla de libertad en clase, eso afecta a otros estudiantes. Es muy peligroso si juegas de manera informal en la carretera y no obedeces las reglas de tránsito. Como dice el refrán, si no hay reglas, no eres un círculo. El estilo libre es relativo y condicional. Los pájaros vuelan en el aire y los peces nadan en el agua. Son gratis, pero si metes a los pájaros en el agua y a los peces fuera del agua, no sólo no serán libres sino que morirán rápidamente. Las personas pueden caminar libremente por la vía, pero si no obedecen las normas de tránsito, perderán su libertad de caminar. Por eso creo que no hay libertad ilimitada en el mundo. Por ejemplo, cuando entras a la biblioteca, hay mucho silencio y sólo se oye el susurro ocasional de los libros. Para una persona que quiere leer, este tipo de tranquilidad es muy valiosa, porque todos respetan las reglas de la biblioteca y todos pueden disfrutar de la libertad de leer tranquilamente sin ser molestados. Si alguien no sigue las reglas, jajaja, esa libertad se va.
Entonces, entiendo una verdad. Es correcto que nosotros, los estudiantes de primaria, observemos la disciplina y escuchemos al maestro. La disciplina parece restringir mucha libertad, pero debido a esto, bajo las mismas reglas, la disciplina permite a la mayoría de las personas disfrutar de la libertad y protegerla. Con moderación, los talentos pueden estar seguros y la sociedad puede tener orden. Sé que algunos estudiantes son muy inteligentes, pero su mente no está para estudiar, sino para ser traviesa y presumir. Por ejemplo, cuando alguien camina, de repente estira un pie y hace que otros tropiecen; algunas personas dañan deliberadamente objetos en lugares públicos; algunas personas intimidan a otras. Esto no está permitido por la ley ni por los reglamentos escolares. Debe escuchar al maestro y escuchar sus instrucciones. Sólo así podremos tener un ambiente de aprendizaje relajado y estable, nosotros y nuestros compañeros podremos estudiar y jugar con tranquilidad, y podremos crecer sanamente y convertirnos en personas útiles para la sociedad en el futuro.
Estudiantes, después de escuchar el discurso que acabo de dar, definitivamente pensarán que hacemos bien en escuchar a los adultos y a los profesores. ¡Trabajemos juntos para ser un niño obediente!
Algunos juristas famosos en el mundo creen que el derecho es el segundo poder blando de un país. No importa cuán fuerte sea la fortaleza económica de un país, si no tiene un sistema legal sólido y ciudadanos respetuosos de la ley, no puede ser considerado un país verdaderamente civilizado y poderoso. Según este criterio, todavía estamos a cierta distancia de ser verdaderamente "fuertes". Aunque nuestro país ha establecido un marco legal relativamente completo y la educación jurídica se ha llevado a cabo durante muchos años, siendo realistas, la palabra "respetar la ley" está lejos de convertirse en una acción consciente para todos los ciudadanos.
Cuando la fortaleza económica de nuestro país sea lo suficientemente fuerte y el concepto de honor y deshonra de "obedecer la ley y avergonzarse de violar la ley y violar la disciplina" se convierta verdaderamente en una moral pública ampliamente reconocida y seguida conscientemente por toda la sociedad, la nación china Podemos utilizar tácticas tanto duras como suaves para estar orgullosos entre las naciones del mundo.
Cabe decir que nuestra civilización de cinco mil años está aún lejos de ser un país verdaderamente moderno y regido por la ley, pero no carece de la herencia moral necesaria para construir una sociedad armoniosa. Lamentablemente, primero una catástrofe destruyó estos cimientos y luego, el olor a cobre que acompaña a la riqueza y al dinero desdibujó e incluso revirtió la percepción que algunas personas tenían del bien y del mal. Algunas personas no se toman en absoluto en serio la disciplina del partido y las leyes estatales. No sólo no consideran que violar las leyes y disciplinas sea una vergüenza en el sentido legal y moral, sino que consideran que aprovechar las lagunas de las leyes, disciplinas y reglas y regulaciones es su "habilidad" o privilegio. A sus ojos, estar limpio, respetar la ley y ser una persona concienzuda son sinónimos de "no tener capacidad".
Aunque los elementos sin ley son solo algunas manzanas podridas, no se puede subestimar la influencia y la corrupción de estos tipos, especialmente aquellos con el poder en manos de personas de primera y de primera, en toda la atmósfera social. . Son estos tipos quienes han destruido la dignidad de la disciplina del partido y la ley estatal, han sacudido los cimientos morales de nuestra sociedad y han debilitado la conciencia de muchas personas sobre la ley y la disciplina.
Por lo tanto, la publicidad y la educación a largo plazo deben, por supuesto, arraigar profundamente el concepto de honor y deshonra en los corazones de las personas, y comenzar desde la niñez. Sin embargo, esto no es suficiente. Debemos seguir intensificando nuestra represión, no sólo utilizando la disciplina partidaria y las leyes estatales para castigar a esas ovejas negras y gusanos sociales, sino también haciéndoles pagar un alto precio moral. De lo contrario, el olor no es suficientemente malo, la fragancia no es fragante; el honor no es honorable y la vergüenza es desvergonzada. Sólo así se podrá distinguir el bien del mal, la rectitud podrá surgir y la seguridad pública podrá asombrar a todos.
Discurso de Publicidad Legal Comunitaria 5 Líderes y Amigos:
Hola a todos. Estaré feliz de discutir temas legales con usted. En la sociedad jurídica actual, la relación entre el derecho y la vida diaria de las personas es cada vez más estrecha (dé ejemplos apropiados). Aprender y comprender algunos conocimientos jurídicos es de gran ayuda para nuestras vidas. No solo nos permite cumplir con la ley, sino que, lo que es más importante, podemos usar la ley como arma para proteger nuestros derechos e intereses legítimos. Hoy les presentaré algunos conocimientos jurídicos relacionados con el derecho de propiedad.
La "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China" fue promulgada e implementada oficialmente en junio de 2007. Esta ley tiene como objetivo principal aclarar quién es el propietario de la propiedad y proteger todos los derechos que disfrutan todos, a fin de utilizar plenamente la utilidad de la propiedad y mantener el orden social y económico. Los bienes mencionados en la Ley de Propiedad incluyen bienes inmuebles y muebles. Por ejemplo, los bienes que compramos en el supermercado son muebles y pueden moverse libremente, mientras que las casas, las carreteras, los puentes y los terrenos son todos bienes inmuebles. La ley de propiedad estipula cómo las personas ejercen los derechos de propiedad y cómo protegerlos. Lo siguiente se centra en el conocimiento legal sobre propiedad diferenciada, administración de propiedades y relaciones adyacentes de edificios en la ley de propiedad de mi país.
1. Propiedad diferenciada de los edificios
Permítanme ponerles un caso: el propietario del primer piso de un edificio residencial en una comunidad rehabilitó él mismo la casa. Durante la renovación, perforó agujeros en los muros de carga y en las columnas para instalar capas aislantes, lo que provocó un fuerte descontento entre otros propietarios del edificio. Creía que el comportamiento de Wang tenía un impacto negativo en la seguridad de los edificios de otros propietarios, provocando así disputas. Otros propietarios demandaron conjuntamente a Wang para detener su infracción y restaurar los muros y columnas de carga dañados a su estado original. Este caso involucra el ejercicio de derechos de propiedad sobre un edificio. Algunas personas pueden preguntar, cómo decorar mi propia casa es asunto mío, ¿por qué deberían interferir otros? Esto se debe principalmente a que hay algunas partes de mi casa que pertenecen a otros, lo que afecta los derechos e intereses legítimos de otros cuando ejerzo mis derechos.
Si compras una casa por valor de 400.000 yuanes en una comunidad y la oficina de bienes raíces la registra y te emite un certificado de propiedad, puedes demostrar que tienes la propiedad legalmente reconocida de la casa. de esta comunidad, el dueño de la casa y las vías, espacios verdes y estacionamientos de la comunidad están todos relacionados con usted. Entonces, desde una perspectiva legal, ¿qué derechos compraste realmente con los 400.000? Para comprender esta cuestión es necesario aclarar qué es la propiedad diferenciada de los inmuebles.
Los edificios y sus dependencias pertenecen a la categoría de bienes inmuebles y constituyen un todo indivisible. Este conjunto se compone de diferentes partes, como el espacio interno de la casa, escaleras, techos, paredes exteriores, instalaciones relacionadas instaladas en el edificio, vías de la comunidad, espacios verdes y estacionamientos. Estos diferentes componentes son propiedad de diferentes personas. Algunos son propiedad de los propietarios y los utilizan únicamente, algunos son propiedad de algunos propietarios y otros son propiedad de todos los propietarios de la comunidad.
Por tanto, jurídicamente hablando, los derechos que disfrutan los edificios se dividen en derechos exclusivos y derechos **.
Derechos exclusivos significa que el propietario tiene la propiedad exclusiva de los locales residenciales y comerciales del edificio. En concreto, se refiere al espacio interior, terraza, plaza de aparcamiento y demás zonas inscritas en el título de propiedad. El propietario exclusivo tiene derechos independientes de propiedad y uso.
* * *Tener derechos significa que todos los propietarios o algunos propietarios* * * disfrutan conjuntamente de derechos de propiedad y uso. Específicamente: (1) Algunos * * * legales incluyen principalmente: caminos, espacios verdes, otros * * * lugares públicos, instalaciones para uso * * *, como edificios estilo parque, instalaciones para el ocio y entretenimiento de todos, edificios de servicios de propiedad; pertenece al propietario * * *; los espacios de estacionamiento para automóviles en las vías u otros sitios de propiedad del propietario pertenecen al propietario, los ascensores y los tanques de agua pertenecen al propietario; (2) Hay algunas partes naturales * * *, es decir, no hay disposiciones en la ley, no hay estipulaciones en el contrato y generalmente no cumplen con las condiciones de registro, pero naturalmente pertenecen a las partes * * * en términos de atributos, incluidos: a. Los cimientos y la estructura de carga del edificio; las partes estructurales básicas, como las paredes exteriores y los techos; b. las partes del transporte público, como los pasillos, las escaleras y los vestíbulos; c. d. Pisos de protección y alumbrado público (refiriéndose a edificios públicos con una altura de construcción superior a 100 m cuando ocurre un incendio. Pisos para refugio temporal), pisos de equipos (refiriéndose a pisos dedicados a la disposición de equipos mecánicos y eléctricos, etc.) o salas de computadoras (refiriéndose a equipos de telecomunicaciones y equipos de redes informáticas, así como equipos de cableado de edificios que están dispuestos en lugares apropiados en cada edificio para lugares de administración de redes) y otras partes estructurales. Las paredes exteriores, techos, ascensores y espacios de estacionamiento de edificios no planificados pertenecen a * * *, y los ingresos obtenidos por el uso de las partes * * * anteriores pertenecen al propietario * *, como los obtenidos por la publicidad de las paredes exteriores, ascensores , y plazas de aparcamiento de edificios no planificados, etc. ingresos. * * * se divide en todos los propietarios * * * y propietarios parciales * * *. Por ejemplo, las carreteras, los espacios verdes, las plataformas de los tejados y las paredes exteriores de los edificios en zonas residenciales pertenecen a todos los propietarios, y el derecho a utilizar terrenos de construcción dentro de las zonas de construcción pertenece a los propietarios generales. Escaleras, instalaciones de iluminación en la unidad, etc. La pared divisoria entre dos viviendas contiguas arriba o abajo u horizontalmente pertenece únicamente al propietario de la unidad en cuestión.
Los clubes de las comunidades generalmente son propiedad de desarrolladores.
¿Cómo ejercer la propiedad de un edificio? Para la parte exclusiva, el propietario exclusivo naturalmente ejerce solo los derechos de propiedad y uso, como vivir en ella, alquilarla a otros, donarla a otros, venderla a otros, etc. Por un lado, el titular de un derecho exclusivo tiene derecho a excluir la interferencia e infracción de otros en el ejercicio de sus derechos exclusivos y, por otro lado, no debe causar daño al ejercicio de los derechos de otras personas. En el caso anterior, Wang renovó su propia casa, lo que fue un ejercicio de sus derechos exclusivos. Sin embargo, los muros de carga y las columnas del edificio pertenecen al propietario * * *, y el acto de perforar agujeros tendrá un impacto adverso en la seguridad de todo el edificio e infringirá los derechos de otros propietarios. Quien cause daño a otros propietarios será responsable de la indemnización. Otro ejemplo es la Ley de Propiedad, que estipula que los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al convertir casas en edificios comerciales. Si un propietario convierte su casa en un edificio comercial, debe obtener el consentimiento de los propietarios interesados, de lo contrario infringirá los derechos de otros. Las casas residenciales se alquilan o se utilizan para restauración, guarderías, oficinas comerciales, etc. sin el consentimiento de otros propietarios adyacentes. , lo que afectará la vida normal de otros propietarios de los alrededores y traerá riesgos para la seguridad. También habrá ruido debido a renovaciones de casas y reparaciones inoportunas de tuberías de agua, lo que afectará la seguridad de otros propietarios. Por lo tanto, los propietarios deben respetar la ley al ejercer sus derechos exclusivos y no deben causar daños a otros propietarios, de lo contrario deberán asumir las responsabilidades legales correspondientes.
* * *El ejercicio de los derechos es más complicado. Si hay muchas personas, la forma de ejercerlo a menudo implicará los intereses vitales de los propietarios. Para ejercer eficazmente los * * * derechos de los propietarios y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios, la ley les otorga el derecho de establecer una asamblea de propietarios y elegir un comité de propietarios. La asamblea de propietarios o el comité de propietarios ejercerán los derechos pertinentes en nombre de los propietarios. Para conductas que lesionen los derechos e intereses legítimos de otros, como tirar basura a voluntad, emitir contaminantes o ruido, criar animales ilegalmente, construir ilegalmente, ocupar pasajes, negarse a pagar derechos de propiedad, etc., la junta de propietarios y la asamblea de propietarios. El comité tiene el derecho de exigir a los perpetradores que cumplan con las leyes, regulaciones y regulaciones de gestión para detener la infracción, eliminar el peligro, eliminar los obstáculos y compensar las pérdidas. Si se infringen los derechos e intereses legítimos de un propietario, éste puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.
Las siguientes materias serán resueltas por los propietarios * * *:
(1) Formular y modificar el reglamento de la asamblea de propietarios;
(2) Formular y modificar los reglamentos de construcción y administración de sus instalaciones auxiliares;
(3) Elegir el comité de propietarios o reemplazar a los miembros del comité de propietarios;
(4) Selección y despido de empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores;
(5) Recaudación y uso de fondos para el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares;
(6) Renovación y renovación de edificios y instalaciones auxiliares;
(7 ) Otros asuntos importantes relacionados con * * * y * * * derechos de gestión.
Las decisiones de la junta de propietarios o del comité de propietarios son vinculantes para los propietarios. Si una decisión tomada por la asamblea de propietarios o el comité de propietarios infringe los derechos e intereses legítimos de los propietarios, los propietarios infringidos pueden solicitar al Tribunal Popular que revoque la decisión.