Cómo dividir el derecho de uso de vivienda pública en un proceso de divorcio
(1) Si una de las partes alquila una taberna antes del matrimonio y el matrimonio dura más de 5 años, la otra parte tiene derecho a solicitar la división de los derechos de la taberna en caso de divorcio. Tenga en cuenta que una de las partes aquí lo obtuvo antes del matrimonio. Si una de las partes la obtiene después del matrimonio, la otra parte tiene derecho a solicitar la división de los derechos de vivienda pública independientemente del período de tiempo.
(2) Una de las partes alquiló una taberna antes del matrimonio. Cuando se divorciaron, ambas partes eran empleados de la misma unidad, aunque la pareja hubiera estado casada durante menos de cinco años, si lo estuvieran. transferido a la misma unidad, la otra parte también podría solicitar Dividir los intereses de vivienda pública.
(3) Si una de las partes pide dinero prestado para invertir en la construcción de una casa antes del matrimonio y obtiene el derecho a alquilar una taberna, y la pareja paga el préstamo después del matrimonio, aunque la compra de la taberna fue antes del matrimonio, la otra parte tiene derecho a solicitar la división de los derechos e intereses de la taberna. Por supuesto, todavía hay algunos puntos que no están claros aquí, como cuánto dinero se devolvió después del matrimonio, si la otra parte tiene derecho a hacer esta solicitud y si es parte o la totalidad. interpretación judicial. En la práctica, el tribunal manejará el asunto según las circunstancias.
(4) Si una o ambas partes obtienen el derecho a arrendar vivienda pública después del matrimonio, sin importar quién sea el arrendatario, la otra parte tiene derecho a dividir los derechos e intereses de la vivienda pública.
(5) Si una de las partes alquila una taberna antes del matrimonio, y la casa alquilada después del matrimonio es demolida y se recupera el derecho a alquilar la casa, aunque la casa fue alquilada por una de las partes antes del matrimonio, Siempre que la casa sea demolida o modificada después del matrimonio, el derecho a utilizar la nueva vivienda pública es propiedad de dos personas.
(6) Viviendas en propiedad invertidas o compradas por marido y mujer juntos.
(7) Después de que uno de los cónyuges devuelva la taberna alquilada por su empleador o el empleador de la otra parte, si el empleador de la otra parte cambia la taberna, es decir, el derecho a usar la taberna que se cambia después del matrimonio también pertenecerá a ambas partes.
(8) Ambas partes alquilaron viviendas públicas antes del matrimonio y fusionaron e intercambiaron viviendas públicas después del matrimonio.
(9) Otras circunstancias que deben reconocerse que permiten tanto al marido como a la mujer alquilar. Esta es una cláusula flexible y el tribunal tiene discreción. Cuando el tribunal considere que es evidentemente injusto conceder el derecho a alquilar una vivienda pública a una sola parte, o que existen otras consecuencias graves e indebidas, podrá resolver el asunto a su discreción de conformidad con esta disposición.
(ii) ¿Debería otorgarse el derecho de uso de vivienda pública a hombres o mujeres? Basándose en la interpretación judicial del Tribunal Supremo y combinada con la experiencia empresarial real, el tribunal siguió principalmente los siguientes principios al abordar esta cuestión.
(1) Cuidar a los padres que crían a sus hijos. Cuando una pareja se divorcia, los hijos son los que más sufren. Para garantizar un crecimiento saludable y un entorno de vida estable del niño, es razonable conceder el derecho a utilizar la vivienda pública al padre que tiene al niño. Además, según la interpretación judicial del Tribunal Supremo, los niños menores de dos años deberían ser condenados generalmente a ser cuidados por la mujer.
(2) Hombres y mujeres deben cuidar de las mujeres en igualdad de condiciones. Este no es un tema de "las mujeres primero", pero en general, el divorcio duele y golpea más a las mujeres que a los hombres. Según la encuesta, actualmente hay tres grupos de edad con mayores tasas de divorcio: la primera etapa es cuando recién llevas dos años casado y entras en el "asedio"; la segunda etapa es cuando tienes alrededor de 35 años y quieres; salir; la tercera etapa es cuando el hombre tiene una carrera exitosa y si tiene una aventura, es fácil divorciarse y la tercera etapa es cuando tiene entre 55 y 60 años y siente que necesita ser libre; y fácil en tu vida, es fácil para ti tener una aventura y divorciarte. Especialmente en la segunda etapa, la tasa de divorcios es bastante alta.
(3) Cuidar a personas discapacitadas o con dificultades en la vida.
(4) Cuidar de la parte inocente. Lo que está mal"? En términos generales, se refiere principalmente a quién provocó el divorcio de la pareja. En la práctica, la situación principal es que una de las partes tiene una relación extramatrimonial, tiene malos hábitos como el juego o tiene un carácter moral corrupto.
(5) Decidir si se adjudica la propiedad al hombre o a la mujer basándose en las opiniones del dueño de la propiedad pública (unidad).
(3) Si el derecho a utilizar la vivienda pública se concede a una de las partes, ¿puede la otra parte obtener una compensación? (1) Si una de las partes no tiene el derecho a utilizar la vivienda pública, entonces no hay ningún derecho a utilizar la vivienda pública. cuestión de la compensación.
(2) Si ambas partes tienen derecho a obtener el derecho de uso de la vivienda pública, dado que al final el derecho de uso solo puede otorgarse a una de las partes, el propietario de la casa debe compensar adecuadamente al propietario que no ha obtenido el derecho.
Base jurídica: El artículo 39 de la “Ley de Matrimonio” establece que en caso de divorcio, los bienes conyugales se administrarán mediante acuerdo entre las partes. Si la negociación fracasa, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de la propiedad, teniendo en cuenta los derechos e intereses de los niños y de la mujer.
Artículo 40: El marido y la mujer acuerdan por escrito que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si una de las partes paga de más por criar a los hijos, cuidar a los ancianos o ayudar a la otra parte en el trabajo, tiene derecho a exigir una compensación a la otra parte durante el divorcio, y la otra parte deberá compensar.