¿Está protegido por ley un contrato de compra y venta de vivienda firmado de forma privada?

Análisis legal: El acuerdo firmado de forma privada por el propietario de la casa tiene efecto legal, pero la propiedad de la casa no ha sido transferida y sigue siendo propiedad del propietario original. El contrato de compraventa de vivienda pertenece a la categoría de contrato de compraventa civil, y su naturaleza es un acto jurídico civil. El propósito de determinar la validez es resolver la cuestión de la protección legal y su beneficio social es mantener la seguridad y credibilidad de las transacciones.

Base legal: El artículo 6 del "Reglamento de Gestión de Vivienda Privada Urbana" estipula que el propietario de una vivienda privada urbana debe acudir a la autoridad de registro de propiedad de la vivienda donde se encuentra la casa para completar los trámites de registro de propiedad, y recibir el certificado de propiedad después de la revisión Cuando se transfiere la propiedad de la casa o se cambia el estado actual de la casa, los procedimientos de registro para la transferencia de propiedad de la casa o el cambio del estado actual de la casa deben completarse en el registro de propiedad de la casa; autoridad donde está ubicada la casa. Para casas privadas urbanas propiedad de varias personas, los propietarios deberán obtener todos los certificados de propiedad de la casa en forma de * * * o * * *.