¿Cómo devolver el depósito de 20.000 por la compra de una casa?

Análisis legal: El depósito para la compra de una casa generalmente no es reembolsable, pero se puede decidir en función de la situación. Si desea realizar el pago y obtener un reembolso, debe negociar con la otra parte. Si después de la negociación, la otra parte acepta rescindir el contrato, el comprador también asumirá cierta responsabilidad por el incumplimiento del contrato y compensará a la otra parte por las pérdidas, por lo que el depósito no deberá ser reembolsado. Sin embargo, si el vendedor incumple, el comprador puede exigir el doble del depósito. Si el promotor revende la casa suscrita por el comprador a otro tercero dentro del plazo señalado en la carta de intención de suscripción, y no firma formalmente un contrato, la fianza del comprador se devolverá al doble.

Base jurídica: Disputas inmobiliarias previstas en el artículo 28 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" y el artículo 33, apartado 1 de la " Ley de Enjuiciamiento Civil”, se refiere a las disputas patrimoniales originadas por la confirmación, división y relación conexa de derechos inmobiliarios. Las controversias sobre contratos de gestión de terrenos rurales, contratos de arrendamiento de viviendas, contratos de proyectos de construcción y contratos de compraventa de viviendas protegidas se regirán por las disputas inmobiliarias. Si el inmueble ha sido registrado, la ubicación registrada en el libro de registro de bienes inmuebles será la ubicación del inmueble; si el inmueble no ha sido registrado, la ubicación real del inmueble será la ubicación del inmueble; .