¿Se puede tasar una propiedad en un día lluvioso?

De hecho, el valor de la evaluación depende del propósito de su evaluación.

Generalmente se dan tres situaciones.

1. Préstamo hipotecario: Si el valor de la vivienda no puede cubrir la demanda del préstamo, el valor de tasación deberá ser ligeramente superior al valor de mercado en el momento de la tasación. Pero si el valor de la casa excede con creces el valor de su préstamo, por ejemplo, el valor de mercado de su casa es 300.000 y su préstamo es sólo 50.000, entonces el valor de tasación estará cerca del resultado final del valor de mercado. lo que puede evitar muchos gastos de gestión.

2. Evaluación de la transferencia: No hace falta decir que hay muchos impuestos y tasas que pagar al transferir un inmueble. Por supuesto, cuanto menor sea la calificación, mejor.

3. Verificar el valor de los bienes inmuebles y disputas patrimoniales: Este debería ser el valor de mercado más exacto.

Si la tasación es normal, costaba 2.700 yuanes en el momento de la compra y ahora cuesta unos 3.500 yuanes. Luego, debe seleccionar propiedades en la misma área y determinar el valor de su propiedad en función del piso, la edad, la decoración, la estructura de la unidad, la comodidad de vida, la fecha de la transacción y otras condiciones reales del objeto de valoración. Si los factores individuales de su casa son mejores que el caso que elija, el valor puede ser superior a 3.500 yuanes, y viceversa. Pero la premisa es que no habrá grandes fluctuaciones en el mercado inmobiliario.

No importa si llueve o no. Si es demolición, puede afectar la zona.