¿Qué debo hacer si compro una casa de propiedad colectiva pero no tengo un certificado de propiedad inmobiliaria?

Análisis legal: Sin un certificado de propiedad inmobiliaria, según las disposiciones legales, los derechos colectivos de uso de la tierra no se pueden comprar ni vender antes de que cambie la naturaleza del terreno, y las casas correspondientes construidas en el terreno no se pueden comprar, vender ni transferir, por lo que es imposible obtener un certificado de propiedad de la vivienda.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 465 El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley.

Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 469: Las partes podrán celebrar el contrato en forma escrita, oral u otras formas. La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.