¿Se pueden comprar y vender terrenos en China?

Análisis jurídico: No se permite la compra ni la venta de terrenos. La tierra sólo tiene derecho a su uso, pero no es propiedad del particular. La tierra pertenece al estado y no pertenece a ningún individuo o unidad, por lo que no se permite comprar ni vender tierras. Sólo se pueden vender o transferir derechos de uso de la tierra. Según las normas actuales de gestión de la tierra, las tierras colectivas no pueden transferirse y deben ser compradas y vendidas por el gobierno después de la expropiación. El gobierno monopoliza el mercado primario de tierras.

Base legal: El artículo 19 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad Estatal" se refiere al comportamiento de los usuarios de suelo que reasignan derechos de uso de suelo. , incluyendo venta, intercambio y donación. Si el terreno no se invierte, desarrolla o utiliza de acuerdo con el plazo y las condiciones estipuladas en el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra, los derechos de uso de la tierra no se transferirán.