¿Cuáles son los trámites para comprar una casa?

1. Verifique las calificaciones para comprar una casa. Muchas ciudades de primer y segundo nivel en todo el país ahora implementan políticas de restricción de compras, por lo que los compradores de viviendas primero deben saber si están calificados para comprar una vivienda.

2. Elige una casa. Al elegir una casa, los compradores deben ir a ver la casa en el lugar, centrándose en si la casa tiene calificaciones de preventa.

3. Determine el parque de viviendas y luego el comprador debe seleccionar el parque de viviendas que satisfaga sus necesidades en términos de ubicación, precio, tipo de unidad y piso. Luego, la oferta final de viviendas se determina considerando factores como la fortaleza del desarrollador, las instalaciones comunitarias y las calificaciones de la propiedad.

4. Realizar el pago inicial. Después de confirmar la propiedad, generalmente es necesario pagar un determinado pago inicial o anticipo.

5. Firmar un contrato de compraventa de vivienda. Después de seleccionar una casa, el comprador deberá firmar un contrato de compraventa de vivienda con el promotor en el momento y lugar acordados.

6. En el caso de los préstamos para vivienda, la mayoría de los compradores de viviendas necesitan comprar una casa mediante préstamos, que generalmente incluyen préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales.

7. Firma y presentación online. Dentro de un cierto período de tiempo después de que un comprador de vivienda firma un contrato de compra de vivienda, el departamento de administración de bienes raíces debe publicar en línea el contrato de compra de vivienda y el acuerdo de venta del comprador de vivienda, y generar el número de registro del comprador de vivienda y la información de vivienda correspondiente para evitar la segunda venta de una casa y facilitar la disponibilidad de vivienda, la búsqueda de información, salvaguardando los derechos e intereses de los compradores de vivienda y el desarrollo estable del mercado inmobiliario.

8. Solicitar certificado de propiedad inmobiliaria.

9. Rondas de sala y traspaso. Generalmente las visitas duran entre 2 y 3 horas, dependiendo del tipo y tamaño de la casa.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa

1. Aclarar el propósito de comprar una casa y los preparativos para comprar una casa: preparación financiera: cuánto dinero para comprar una casa; : ¿dónde instalarse? ;Preparación de conocimientos: primero conviértase en un profesional semi-inmobiliario; preparación de selección: solicite información, vea el mercado en el acto

2. asequibilidad personal, condiciones de tráfico. El precio de la propiedad se mide según el entorno de la comunidad, la estructura de la unidad y otras condiciones. Selección de ubicación: si la ubicación de la propiedad es superior y si satisface diversas necesidades personales. Selección de área: considerando la capacidad financiera y; presupuesto de compra de la casa y manejo correcto de la relación entre el área de la suite y las funciones de la estructura de la unidad: elija la estructura de la casa adecuada según la función de uso y los factores orientados a la familia, como el número de personas.