¿Cuál es el alcance del registro de bienes raíces? ¿Cuáles son los principales bonos?

Los bienes de una persona se dividen en bienes muebles e inmuebles. Cuando compras una casa, eres propietario de un inmueble. En este momento es necesario tener algunos conocimientos sobre bienes raíces. Está bien no saberlo ahora. El editor te dirá algo hoy.

1. ¿Cuáles son las clasificaciones del registro de bienes raíces?

El artículo 5 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" estipula que la propiedad colectiva de la tierra; la propiedad de edificios y estructuras como casas; la propiedad de bosques y árboles; derechos de gestión contratados de tierras cultivadas, bosques y pastizales; y otros derechos de uso de terrenos de construcción; derechos de uso de viviendas; derechos de uso de áreas marítimas; otros derechos de propiedad inmobiliaria que deben registrarse de conformidad con la ley; Estos diez tipos de derechos inmobiliarios se clasifican según la naturaleza de la propiedad, los derechos de uso, los derechos de administración de contratos, las servidumbres, los derechos hipotecarios y otros derechos y los tipos específicos de bienes inmuebles.

2. ¿Cuáles son las normas legales para el registro de bienes inmuebles?

Las normas legales para el registro de bienes raíces incluyen principalmente la "Ley de Ordenación de Bienes Raíces Urbanos" que entró en vigor el 30 de junio de 2007 y la "Ley de Ordenación del Territorio" que entró en vigor el 30 de junio de 2007. , y ha sido revisado dos veces. Además, también existen reglamentos departamentales y otros documentos normativos como las Medidas de Registro de Tierras. Entre ellos, la Ley de Propiedad proporciona disposiciones más detalladas sobre el registro de bienes raíces en orden de importancia, con un total de 14 artículos.

3. ¿Cuáles son los principales documentos para el registro de bienes raíces?

Los documentos más importantes para el registro inmobiliario son el libro de registro de la propiedad inmobiliaria y el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria o certificado de registro. El libro de registro de bienes raíces se conserva permanentemente en la agencia de registro. El certificado de propiedad de bienes raíces ya no distingue entre el certificado de propiedad de bienes raíces, el certificado de tierras, el certificado de derechos forestales y el certificado de uso del área marítima. El "certificado de propiedad de bienes raíces" es uniforme. usado. Se entiende que la página exterior del "Certificado de Bienes Raíces" contiene el registro de la hipoteca de la propiedad inmobiliaria, el registro externo, el registro de incautación y otra información, la página interior contiene el titular del derecho, el tipo de certificado, el número de certificado, sobre * * *; tipo de titular de derechos, motivo de registro, período de uso, precio de compra y otra información.

4. ¿La "casa con derecho de propiedad pequeña" está incluida en el ámbito del registro de bienes raíces?

El artículo 5 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" aclara que el alcance del registro de bienes raíces incluye la propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la propiedad. Por lo tanto, las casas construidas en terrenos residenciales de conformidad con la ley deben registrarse, y las transacciones e hipotecas pertinentes que cumplan con las disposiciones legales también deben protegerse de conformidad con la ley. Otras "pequeñas casas con derechos de propiedad" construidas en terrenos colectivos distintos de las granjas deben tratarse caso por caso y no pueden ser iguales para todos.

Lo anterior es el conocimiento relacionado con el registro de bienes raíces compilado por el editor para todos, espero que les sea útil.

(La respuesta anterior se publicó el 26 de octubre de 2015. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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