¿Es el comité de propietarios un sujeto legal?

Análisis jurídico: La junta de propietarios tiene las calificaciones para ser objeto de litigio civil. El comité de propietarios es una organización no gubernamental compuesta por representantes de los propietarios dentro del área de administración de la propiedad. Representa los intereses de los propietarios, refleja los deseos y requisitos de los propietarios ante todos los sectores de la sociedad y supervisa la administración y el funcionamiento de la propiedad. sociedad gestora, y tiene personalidad jurídica independiente.

Base jurídica: Artículo 277 del Código Civil de la República Popular China. Los propietarios pueden establecer una junta de propietarios y elegir un comité de propietarios. Las condiciones y procedimientos específicos para el establecimiento de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios se ajustarán a lo dispuesto en las leyes y reglamentos. Los departamentos pertinentes del gobierno popular local y los comités de residentes proporcionarán orientación y asistencia para el establecimiento de la conferencia de propietarios y la elección del comité de propietarios.