¿Cuál es el modelo de contrato individual de compraventa de vivienda?
Contrato de Venta de Vivienda
Contrato No.: No_ _ _ _ _ _
Contrato de Venta de Vivienda
Vendedor (en adelante denominado Parte A):
Número de DNI:
Residencia:
Código postal:
Tel:
Comprador ( (en adelante Parte B):
Número de DNI:
Residencia:
Código postal:
Tel:
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes y los reglamentos pertinentes de la ciudad de Beijing, Parte A y El Partido B ha llegado a un acuerdo y lo ha firmado sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y la negociación amistosa, para cumplirlo conjuntamente.
Artículo 1 La Parte A vende voluntariamente el inmueble ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ a la Parte B
Artículo 2 precio de la vivienda y forma de pago:
1. El precio total de la casa vendida por la Parte A a la Parte B de conformidad con el artículo 1 de este Acuerdo es RMB _ _ _ _ _ (en letras mayúsculas: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. La Parte B pagará el precio de la vivienda antes mencionado a la Parte A de las siguientes maneras:
( 1) Ambas partes A y B * * * van a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ La Parte B liquidará el pago de la casa en su totalidad
(3) La Parte B pagará a la Parte A en RMB (en letras mayúsculas) antes del _ _ _ _ _; RMB (en letras mayúsculas) y será pagado por la Parte B en el año y mes Pagar a la Parte A antes de la fecha
(4) Otros métodos: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. La Parte B pagará la cuota de la casa a la Parte A, y la Parte A emitirá una factura a la Parte B.
Artículo 3. La Parte A y la Parte B deberán: En _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Dentro de _ _ _ Si el registro de transferencia de derechos de propiedad se ve afectado por razones de una de las partes y causa pérdidas a la otra parte, la parte causante de las pérdidas será responsable de la compensación
Artículo 4 Reparto de impuestos
1. Antes de la firma de este contrato, la Parte A será responsable de pagar todos. impuestos y tasas pagaderas sobre la casa en virtud del artículo 1 de este acuerdo
2 Después de la firma de este contrato, la tasa de registro de transferencia, el impuesto de escritura, el impuesto de timbre, la tasa de evaluación, la tasa de servicio y otras tasas. la casa según el artículo 1 de este acuerdo será _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Compromiso
3 .Otros:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 5 La Parte A presentará el Artículo 1 de este Acuerdo antes de _ _ _ _ _ Todas las propiedades bajo el proyecto sean entregadas a la Parte B.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1 Dado que el departamento de administración de vivienda confirma que la propiedad según el artículo 1 de este acuerdo no se puede vender ni transferir, la Parte A pagará todos los gastos. pagos de la casa recibidos el mismo día. Si se devuelven a la Parte B, este contrato quedará resuelto.
2. Si la Parte A no entrega la propiedad conforme al Artículo 1 de este Acuerdo en la fecha estipulada en este contrato, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios del precio total de la vivienda por cada día de retraso. Si el plazo supera los _ _ _ _ _ días, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato. Cuando se rescinda este contrato, la Parte A, además de devolver todos los pagos de la casa cobrados a la Parte B, también pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios en RMB.
3. ejecutar la segunda cláusula de este contrato De acuerdo con las disposiciones del Artículo 1, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en _ _ _ _ _ del precio total de la vivienda. Si el plazo supera los _ _ _ _ _ días, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. Cuando se rescinda este contrato, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios en RMB.
La Parte A garantiza que los derechos de propiedad de las casas que vende a la Parte B son claros y que no hay otros. derechos u otras disputas. Después de que la Parte B compre y acepte la casa, si hay una disputa sobre los derechos de propiedad de la casa antes de la compra, que afecte el ejercicio de los derechos de la Parte B, la Parte A asumirá la responsabilidad y compensará a la Parte B por las pérdidas resultantes.
5. Si la Parte A se niega a vender la casa por motivos personales, deberá devolver el dinero recibido a la Parte B en un plazo de tres días y pagar una indemnización por daños y perjuicios de RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 7 Otros
1. Si este contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, la Parte A devolverá todo el dinero recibido a la Parte B y este contrato se rescindirá.
2. Si hay cuestiones pendientes en este contrato, la Parte A y la Parte B las resolverán mediante negociación.
3. Este contrato se realiza por triplicado, cada parte tiene una copia y la Oficina de Administración de Vivienda y Tierras tiene una copia.
Vendedor (en adelante Parte A):
Número de DNI:
Residencia:
Código postal:
Tel:
Comprador (en adelante Parte B):
Número de DNI:
Residencia:
Código postal:
p>Tel:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(La respuesta anterior fue publicado el 28 de agosto de 2013. Actualmente consulte la situación real de la política de compra de vivienda)
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