¿Qué significa ver derechos de propiedad pequeños y derechos de propiedad grandes al comprar una casa? ¿Hay alguna diferencia de precio?

El maestro Wang dijo: Las casas pequeñas no se pueden dividir en derechos de propiedad. En lo que a nosotros respecta, no podemos obtener un certificado de propiedad. Por lo general, se firma un contrato de arrendamiento de una casa, generalmente por 30 a 50 años, el precio es más barato que el de una vivienda comercial, pero debido a que no hay un certificado de propiedad, no se puede comprar ni vender. obtener ganancias.

Para casas con grandes derechos de propiedad, puede dividir los derechos de propiedad, solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria y firmar un contrato de venta de vivienda comercial. Los derechos de propiedad residencial duran 70 años y los derechos de propiedad no residencial generalmente duran 50 años. El precio es alto, pero debido a que existe un certificado de propiedad, se puede comercializar, utilizar para uso propio o alquilar para obtener ganancias.