¿Qué debo hacer si el comité de propietarios no trabaja para los propietarios?

Análisis legal: El propio comité de propietarios tiene la responsabilidad de manejar las disputas de propiedad de acuerdo con la ley. Si el comité de propietarios no actúa, los propietarios deben salvaguardar sus derechos e intereses legítimos dentro del ámbito permitido por la ley. Al mismo tiempo, por la inacción del comité de propietarios, también se puede solicitar a la junta de propietarios que destituya a los miembros del comité de propietarios.

1. Prepárese para un litigio civil.

2. Presentar una demanda ante el tribunal popular competente y presentar las pruebas pertinentes.

3. De acuerdo con la notificación del Tribunal Popular, asistir y participar en las actividades del litigio a tiempo.

4. Cualquiera que no esté satisfecho con la sentencia o sentencia de primera instancia deberá apelar ante el Tribunal Popular original o el Tribunal Popular del nivel inmediatamente superior y presentar un recurso de apelación dentro de los 15 días siguientes a la recepción de la sentencia o dentro del plazo de 15 días. 10 días después de recibir el fallo. "

¿Qué debe hacer el comité de propietarios si no actúa?

(1) Prueba documental que refleje el desempeño de funciones de supervisión por parte de los departamentos de gestión de calles, comunidades y viviendas locales;

(2) ) Iniciar una destitución de acuerdo con las reglas de procedimiento de su comunidad y solicitar una reunión temporal de propietarios para destituir a los miembros del comité de propiedad (generalmente el 20% de los propietarios pueden iniciarla

¿Cuál es el proceso de litigio para disputas de propiedad?

1. El demandante presenta una demanda

2.

3. El demandado presentará su defensa en el plazo de quince días, y el tribunal entregará copia de la defensa al demandante en el plazo de cinco días. 4. Si se decide un juicio, se notificará y anunciará a las partes tres días antes del juicio.

5. La etapa de investigación judicial incluirá: declaraciones de las partes; derechos y obligaciones, comparecer ante el tribunal para declarar y leer los testimonios de los testigos que no estén presentes en el tribunal; presentar pruebas documentales, pruebas físicas y materiales audiovisuales y leer las conclusiones del juicio;

6. El debate judicial incluye: el demandante y su agente litigante hablan; el demandado y su agente litigante pronuncian un discurso o finaliza el debate mutuo; p>

El debate judicial finaliza y comienza el juicio. El jefe buscará opiniones finales de todas las partes en el orden del demandante, el demandado y el tercero. 7. Una vez finalizado el debate judicial, se dictará sentencia. de conformidad con la ley la mediación podrá realizarse antes de que se dicte la sentencia, o si la mediación fracasa.

8. Fundamento jurídico: artículo 119 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. la República Popular China debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso;

(2) Hay un demandado claro;

(3) Hay solicitudes, hechos y razones específicas;

(4) Cae dentro del alcance del litigio civil aceptado por el pueblo. tribunal y estará bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado.