¿Qué debo hacer ahora que compré una propiedad sobre plano en Evergrande?

Los compradores que hayan comprado propiedades sobre plano en Evergrande pueden seguir esperando y no apresurarse a pagar. Según el tono oficial y la respuesta de los medios pertinentes, la provincia de Guangdong envió rápidamente un grupo de trabajo para resolverlo. las deudas. El gobierno central también ha declarado que debe respetar y proteger plenamente los derechos e intereses legítimos de los acreedores y propietarios, especialmente los derechos e intereses legítimos de los consumidores que han comprado casas. Por lo tanto, los compradores de viviendas no deberían entrar en pánico demasiado. Las propiedades sobre plano de Evergrande se seguirán entregando en el futuro, pero puede haber algunos retrasos en la entrega.

Cosas a tener en cuenta al comprar una propiedad sobre plano

1. Familiarícese con el proyecto

No se deje engañar por los planes del desarrollador para este jardín o ese jardín. Si todo el mundo piensa que "tal o cual jardín" debe ser un jardín, es posible que esté equivocado. De hecho, el plan del promotor debe verse de forma racional. Por supuesto, al hacerse cargo de una casa, también se debe prestar atención a si el promotor cambia el plan sin autorización y daña los intereses comunes del propietario.

2. Comprenda la ubicación geográfica

Debido a que los desarrolladores aún no han construido las casas y las instalaciones en la comunidad aún no han comenzado, los compradores de viviendas solo pueden comprar una casa. en los dibujos. En estos dibujos, la ubicación geográfica correspondiente estará marcada con un diagrama esquemático de la ubicación. Los compradores de vivienda deberán buscar en el mapa real para conocer la ubicación real de la propiedad. Por lo tanto, se recomienda que todos los compradores de vivienda conozcan la ubicación geográfica.

3. Vea el precio con claridad

Como miembro de la comunidad de compradores de viviendas, se recomienda que todos los compradores de viviendas aprendan a distinguir si el precio en un anuncio de bienes raíces es el precio medio o el precio inicial, y si es el precio interno o el precio interno del edificio.

Si es el precio inicial, el precio real aumentará debido a factores como piso, orientación, tipo de unidad, etc. También existe una cierta brecha entre el apartamento y la superficie del piso. Si no comprende la etiqueta de precio, el precio total terminará siendo diferente de lo que presupuestado.

4. Ser capaz de identificar imágenes exteriores

Ser capaz de identificar imágenes exteriores también es una habilidad, porque en el proceso de compra de una casa, los compradores necesitan ver el hermoso exterior. Imágenes claramente para distinguir si es una imagen real o una representación. Una cosa a tener en cuenta aquí es que nunca debes considerar las representaciones como imágenes reales.

5. No seas supersticioso con los planos de planta y las habitaciones modelo.

Los planos de planta son muy atractivos para los compradores de viviendas, pero no te dejes fascinar por ellos. una mirada en persona. Porque las proporciones de algunos planos de casas son obviamente inapropiadas.

En circunstancias normales, los compradores de viviendas mirarán la habitación modelo después de leer el plano y luego se sentirán atraídos instantáneamente por la habitación modelo decorada por el desarrollador. De hecho, para que la sala modelo parezca más cómoda, algunos desarrolladores pueden reducir la proporción de muebles o usar luces para cubrir los problemas de iluminación. Por lo tanto, los compradores de viviendas aún deben tener cuidado al mirar la sala modelo.

6. Comprender la fortaleza de las empresas promotoras

A la hora de elegir una casa, los compradores de vivienda deben prestar atención a elegir una empresa con gran solidez o buena reputación. Además, si no comprende las cosas enumeradas en el anuncio, en este caso, no compre una casa fácilmente. Primero debe comprenderlo.

7. No se deje engañar por los descuentos

Los anuncios inmobiliarios incluyen descuentos en la compra de una vivienda. Los compradores de vivienda deberían pensar más en ello a la hora de comprar una casa. Es un descuento muy económico. Hice una compra impulsiva. Especialmente no se deje engañar por palabras como descuentos.

8. Compruebe cuidadosamente si el cálculo de la hipoteca es rentable.

Los compradores de vivienda pueden elegir el método de pago en función de su propia situación financiera al solicitar un préstamo hipotecario. Al mismo tiempo, también puede consultar a profesionales relevantes para conocer las políticas y conocimientos de préstamos y luego calcular cuidadosamente qué método de préstamo es rentable.