¿Cómo solicitan los chinos un préstamo al comprar una casa en Tailandia?
Actualmente en Tailandia, sólo dos bancos ofrecen servicios de préstamos para vivienda a extranjeros: la sucursal del Banco Industrial y Comercial de China en Tailandia y la sucursal del Banco de China en Bangkok.
1. Calificaciones del préstamo: pueden solicitarlo clientes de entre 21 y 65 años de edad de China continental, Hong Kong, Macao y Taiwán.
Dos. Lista de materiales requeridos:
(1) Formulario de solicitud de préstamo;
(2) Copia del pasaporte;
(3) Permiso de trabajo (si corresponde);
(4) Los trabajadores autónomos deben proporcionar los documentos de registro de la empresa y copias de la lista de accionistas de la empresa;
(5) Comprobante de ingresos;
(6 ) Información de compra de vivienda: contrato de reserva de casa o contrato de venta, certificado de pago inicial;
(7) Informe de crédito personal;
(8) Otra información que el banco considere necesaria.
En tercer lugar, exclusivo para clientes chinos:
(1) El período máximo del préstamo es de 20 años.
(2) La tasa de interés y las tarifas de gestión son mejores; que las de sus pares, las monedas de los préstamos están diversificadas;
(3) El límite del préstamo puede alcanzar hasta 20 millones de baht (aproximadamente 4 millones de yuanes). Como primer banco chino en ingresar a Tailandia, el Bank of China ha estado operando en Tailandia durante 20 años y tiene buenas relaciones de cooperación con muchas empresas inmobiliarias locales de buena reputación.
(4) El precio total de la vivienda supera los 4 millones de baht.
4. Cómo pagar:
Los clientes pueden abrir una cuenta corriente en el Banco de China (Tailandia) para pagar el préstamo y pueden elegir dólares de Singapur, baht tailandeses y dólares estadounidenses. RMB cualquier moneda. El Banco de China convierte y retiene el monto correspondiente cada mes según el tipo de cambio de la fecha de deducción, lo convierte a la moneda del préstamo y luego reembolsa el préstamo.
Datos ampliados:
1. El negocio de préstamos para vivienda primaria y préstamos hipotecarios de alto riesgo del Banco de China está dirigido a la clase trabajadora tailandesa, especialmente a clientes de ingresos medios y altos con una demanda creciente. para vivienda.
2. La Sra. Phonpimol Pathomsak, directora general del Departamento de Crédito Personal de la sucursal de Bangkok, añadió que los productos de préstamos hipotecarios del Banco de China ofrecen a los clientes dos opciones: una es un modelo con tipos de interés bajos al principio. del préstamo y luego tasas de interés más altas. El otro es el modelo de tasa de interés de préstamo escalonada, que tiene tasas de interés y pagos mensuales relativamente bajos, ahorrando a los clientes la molestia de refinanciar en el futuro.
Materiales de referencia:
Banco de China - El Banco de China lanza un negocio de hipotecas personales.