Cómo abandonar razonablemente la oferta después de ganarla
1. Después de ganar la oferta, la oferta no se puede cancelar unilateralmente. Si una de las partes no cumple unilateralmente el contrato, la parte que lo incumple será responsable del incumplimiento del contrato. Ambas partes pueden negociar primero sobre la cuestión de la compensación. Si la negociación fracasa, pueden demandar de acuerdo con la ley para proteger sus propios derechos e intereses;
2. El licitador cancela la licitación del proyecto y no firma un contrato con el postor ganador. El postor ganador tiene derecho a exigir una compensación, que generalmente se basa en las pérdidas reales. Si las negociaciones sobre la compensación fracasan, el postor ganador puede presentar una demanda ante los tribunales para exigir una compensación.
¿Qué hacer después de abandonar la oferta ganadora?
Los métodos para desistir de la oferta son los siguientes:
1 Para desistir de la oferta, el licitador podrá optar por emitir un aviso de adjudicación de la oferta al segundo postor ganador según. la situación real;
2. O optar por convocar nuevamente a licitación para resolver el objeto del proyecto; el licitador podrá exigir la responsabilidad legal del adjudicatario que abandonó la oferta.
Base jurídica: Artículo 348 del Código Civil de la República Popular China.
Si los derechos de uso de suelo para construcción se establecen mediante licitación, subasta o acuerdo, las partes celebrarán por escrito un contrato de transferencia de derecho de uso de suelo para construcción.
Los contratos de transferencia de derechos de uso de suelo para construcción generalmente incluyen los siguientes términos:
(1) Nombre y residencia de las partes;
(2) Límites del terreno, área , etc. ;
(3) Espacio ocupado por edificios, estructuras y sus instalaciones auxiliares;
(4) Uso del suelo y condiciones de planificación;
(5) Plazo de construcción de los derechos de uso de la tierra;
(6) Tarifas de transferencia y otras tarifas y sus métodos de pago;
(7) Métodos para resolver disputas.