¿Qué debo hacer si no cancelo la suscripción después de comprar una casa?

Si no cancela el depósito, puede demandar al tribunal para pedirles que le devuelvan el depósito. En las transacciones de vivienda comercial, si el comprador incumple sus obligaciones contractuales, no significa que ha perdido el derecho a solicitar la devolución del depósito, en cambio, si el desarrollador incumple sus obligaciones, no lo hace; Es necesario devolver el doble del depósito, pero esto no significa que la parte incumplidora no pueda asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Según el artículo 118 de las "Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Garantía de la República Popular China", la parte interesada ha entregado el gravamen, depósito, depósito, pago del contrato, depósito o Si el depósito se realiza pero no se acuerda la naturaleza del mismo y la parte reclama el derecho a retirar el depósito, el Tribunal Popular no lo admitirá.

Datos ampliados:

Tomemos a Shanghai como ejemplo. Según el artículo 4 del "Aviso sobre la regulación del comportamiento de preventa de viviendas comerciales por parte de empresas de desarrollo inmobiliario" de Shanghai, el comprador. no compra la casa después de pagar el depósito. Sí, el depósito se manejará de acuerdo con el método estipulado en el acuerdo de preventa. Sin embargo, si se produce alguna de las siguientes circunstancias, la empresa promotora deberá devolver íntegramente la fianza pagada por el comprador de la vivienda:

1. La empresa promotora no ha firmado un contrato escrito para cobrar la misma. depósito;

2. El acuerdo escrito firmado no estipula el manejo del depósito o la estipulación no es clara;

3. Las dos partes tienen diferencias sobre los términos del contrato previo. contrato de venta o contrato de venta y no puede llegar a un acuerdo después de la negociación;

4. Los anuncios, folletos de ventas y salas de muestra no coinciden con la situación real.

Enciclopedia Baidu - Depósitos

Red de Inversiones de China - Interpretación de la Corte Suprema sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la "Ley de Garantías de la República Popular China"