¿Cómo elegir la ubicación de un centro de salud de medicina tradicional china?
(1) Factores de selección del sitio de Yiguang:
Comunidades maduras (o distritos comerciales), tiendas que dan a la calle (o segundos pisos), y transporte conveniente, estacionamiento conveniente, grupos de nivel medio a alto, la cantidad de farmacias, instituciones médicas, instituciones educativas, centros comerciales y supermercados en los alrededores, y el flujo de pasajeros.
(2) Configuración de escala Yiguang:
Según las tiendas circundantes y la información de la encuesta.
(3) Ubicación de Yiguang:
Evite los puntos ciegos que estén demasiado remotos en las principales entradas y salidas peatonales de la comunidad o en las áreas circundantes de puntos bajos donde se reúne la gente; Además, intentar no aparcar bajo tierra a la entrada y salida del campo.
Los factores a considerar son los siguientes:
1. Tipo de tienda: tiendas comunitarias de gama media a alta. Requisitos de piso: Principalmente tiendas en el primer piso, dando prioridad a los entrepisos. Si hay una escalera independiente en el segundo piso que da a la calle, también puedes considerarla.
2. Requisitos del distrito comercial circundante: la tienda está mejor ubicada en un área donde se concentran comunidades grandes y medianas de alto nivel, con un área de radiación de no menos de 5.000 hogares y alrededor de 20.000. gente. Tiene muy buen ambiente cultural.
3. Requisitos del lugar de apertura: según la particularidad de la industria de los museos de medicina tradicional china, el lugar de apertura no necesita ser un área donde la gente esté particularmente concentrada, pero debe tener un ambiente relativamente tranquilo. una superficie de exhibición independiente y llamativa, y un estacionamiento conveniente. Por un lado, garantiza que los residentes de la comunidad puedan encontrarlo fácil y rápidamente, pero por otro, no puede estar cerca de negocios ruidosos y antihigiénicos, como puestos de comida y mercados. Se recomienda consultar bancos, escuelas, guarderías, salones de belleza o cafeterías cercanos.
4. Frente a un entorno relativamente tranquilo. La población tiene una gran movilidad y el efecto de promoción de la marca es bueno. Puede ahorrar muchos costos de publicidad, llegar a un mayor número de pacientes en el menor tiempo, acortar el tiempo de retorno de la inversión y mejorar la utilización de los fondos.
5. Regreso a la zona residencial. La comunidad debería construirse hace entre 5 y 8 años tanto como sea posible, porque la tasa de ocupación de dicha comunidad es superior al 90%, los ingresos de la población son altos y el nivel educativo es alto. La antigua comunidad tiene poca conciencia de salud y mal concepto de consumo, la tasa de ocupación de la nueva comunidad no ha alcanzado el nivel y no se ha formado el hábito del consumo cercano, especialmente el hábito de ir al hospital anterior para recibir tratamiento médico.
6. La vista frente a la puerta es clara. Están prohibidos árboles, postes telefónicos, pasos elevados y otros obstáculos frente al Centro de Medicina Tradicional China. La placa promocional de la tienda debe ser claramente visible de un vistazo. Por un lado, no debe estar cerca de establecimientos ruidosos y poco higiénicos, como puestos de comida y mercados.
7. El suelo de la entrada no puede ser demasiado alto. Muchas empresas eligen buenas ubicaciones, pero no les importan los altos escalones de la puerta. Los altos escalones de la puerta ejercen una especie de presión psicológica sobre los pacientes y les dan una razón más para no entrar. Muchos pacientes no hacen compras específicas, sino que caminan hasta la puerta con la intención de ir a verlos y consultarlos. Sin embargo, los altos escalones hacen que se vayan sin entrar, perdiendo así muchos pacientes potenciales.
8. A 5-20 metros de la carretera. Si la distancia es demasiado corta, los transeúntes no podrán ver la placa con claridad y será muy estresante pasar por la puerta; si la distancia es demasiado grande, es mejor entrar y perder a personas potenciales.
9. Hay una plaza de aparcamiento.
10. Hay una parada de autobús a 20 metros de la puerta;
11. La casa debe tener una gran ventana de vidrio frente a la puerta; el ancho de la puerta no debe ser inferior a 2,5 metros.
12, preferentemente casa unifamiliar pequeña. Si no se trata de un edificio unifamiliar, deberá ser un edificio de planta baja con entrada independiente.
13. La ubicación es familiar para toda la ciudad y fácil de recordar.
14. La casa debe ser propiedad de la empresa y en la medida de lo posible propiedad personal. Las clínicas de medicina tradicional china requieren al menos 10 a 12 años de arrendamiento y derechos de propiedad legales.
área _: 80-150 _; alquiler en Shenzhen: 290 yuanes/_ o menos; área urbana de Guangzhou: 300 yuanes/_ (los precios superiores requieren aprobación especial dependiendo de la ubicación en otras áreas); : 260 yuanes/_ _ o menos; período sin alquiler para decoración: de febrero a marzo; aumento anual: 3-5 a partir del tercer año; altura del piso: por debajo de 150 metros cuadrados, preferiblemente por encima de 5 m, 150 metros cuadrados; no es necesario. Costo de transferencia: Depende de las condiciones de alquiler y de si hay un loft en el segundo piso. (En principio, se desaconseja el pago de gastos de transferencia)
15. La casa requiere una estructura de armazón. La renovación de las casas con estructura de estructura es simple, pero la renovación de las cadenas de clínicas de medicina tradicional china requiere una renovación a gran escala, y la cadena tiene un estilo de decoración unificado.
16. El gobierno exige que los pacientes estén al menos a 500 metros de otras instituciones médicas. (Esta regulación se ha levantado en algunas áreas.)
17. Es mejor tener un salón de belleza, un salón de mujeres, una cirugía plástica, un banco, un hotel estrella, etc. al lado. , tipos similares, y las instituciones de servicios están relativamente limpias y ordenadas. Lo mejor es no hacer catering, mercados, servicios de coche, etc.
18, preferiblemente en la esquina de la intersección. La visión es amplia, el efecto publicitario es bueno y el efecto visual es llamativo.
19. La altura del edificio no debe ser inferior a 3 metros, y la clínica de medicina tradicional china debe tomar vías de agua y gas. , y la altura pura detrás del techo no debe ser inferior a 2 o 3 metros, de lo contrario se sentirá deprimente y el paciente se sentirá incómodo.
2. Precauciones para la selección de la ubicación de las tiendas de los centros de salud de medicina tradicional china
1. No perseguir ciegamente el flujo de clientes
El flujo de pasajeros se refiere al número de personas. ingresar a un lugar dentro de una unidad de tiempo es un indicador importante de la popularidad y el valor del lugar. Ciertamente, abrir una tienda en un lugar con un alto flujo de clientes tiene ventajas, pero el alquiler en dichos lugares generalmente no es barato, y las clínicas de medicina tradicional china deben elegir tiendas basándose en el perfil de cliente de la marca, en lugar de perseguir ciegamente el flujo de clientes. . Se requieren estudios in situ de las áreas objetivo para monitorear el tráfico peatonal real.
2. Selección comunitaria
Los centros de salud de las clínicas de medicina tradicional china están ubicados básicamente en la comunidad. Las características de una comunidad son: una determinada zona geográfica; un determinado número de personas que tienen la misma conciencia e intereses y estrechas interacciones sociales; Por lo tanto, las comunidades son negocios normales, por lo que las comunidades se pueden dividir en comunidades de alto nivel y comunidades grandes. Los centros de salud de medicina tradicional china deben elegir comunidades en función del posicionamiento de su propia marca, los precios de productos y servicios y sus propios retratos de consumidores. Por ejemplo, el núcleo de la evaluación es la estructura residencial y el poder adquisitivo de la comunidad.
3. Detalles del atraque
Pequeños detalles, como el movimiento del atraque, el aparcamiento, si es en una comunidad o en la calle, etc. , afectará la experiencia del cliente al visitar la tienda, por lo que estos detalles también deben tenerse en cuenta al elegir una tienda.
4. Hardware del atracadero: detalles de ingeniería
Las condiciones de ingeniería del Centro de Salud del Centro de Medicina Tradicional China también son factores importantes en la selección del sitio, como el espacio publicitario de la tienda, el agua, la electricidad, sistemas de extracción de humos y otros detalles Todos afectarán el funcionamiento de la tienda, y estos factores deben entenderse claramente con el propietario antes de tomar la tienda.
Antes de elegir, puedes enumerar estos factores y hacer una lista de control. Sólo con la preparación suficiente se podrá juzgar rápidamente si el lugar de atraque es el más adecuado.