¿Qué debo hacer si una agencia negra me engaña al comprar o alquilar una casa?
Uno de los tipos de estafas de alquiler: propietarios falsos que piden prestadas gallinas para poner huevos.
El modus operandi: primero alquilar la casa con un contrato a corto plazo y un pequeño alquiler, luego hacerse pasar por el propietario, falsificar una copia del certificado de propiedad de la casa y subarrendar la casa a un nuevo inquilino con un contrato de larga duración, cometiendo así fraude y obteniendo beneficios. Algunos estafadores también utilizan casas de alquiler como cebo, falsifican certificados de bienes raíces, venden casas de otras personas y ocultan el dinero después de defraudarlos. Recordatorio de precaución: antes de firmar un contrato de arrendamiento, los inquilinos deben verificar la identidad del propietario, verificar cuidadosamente el certificado de propiedad original y el libro de registro del hogar, y consultar con la autoridad emisora original si es necesario. Además, el propietario debe inspeccionar periódicamente la propiedad y a los inquilinos que alquila.
El segundo tipo de estafa de alquiler: una estafa en serie que implica alquileres múltiples de una habitación
El modus operandi: publicar información de alquiler múltiple en línea, alquilar casas a varias personas al mismo tiempo y defraudar el alquiler. También existe una versión de "intermediario negro" de este tipo de caso de fraude, en el que una empresa intermediaria alquila una casa comprada a un precio elevado con pagos mensuales a muchas personas a un precio bajo, cobra un alquiler único de medio año. o un año del inquilino, y luego se fuga con el dinero. Consejos de precaución: intente alquilar una casa a través de una agencia de vivienda formal y legal, o consulte al departamento industrial y comercial para comprender el estado crediticio de la agencia. Si encuentra una infracción ilegal, llame a la policía de inmediato.
El tercer tipo de estafa de alquiler: viviendas virtuales intermediarias negras
Módulos: las empresas intermediarias negras utilizan casas baratas falsas como cebo para atraer inquilinos, pero después de que los inquilinos pagan la tarifa de información, Se vuelve difícil ver al propietario de la vivienda y no se puede recuperar la tarifa de información. Consejo de precaución: si se ofrece una casa en alquiler o en venta a un precio extremadamente bajo, tenga cuidado. Quizás esto sea una "trampa" tentadora y deba consultar con varias partes antes de pagar diversas tarifas.
El cuarto tipo de estafa de alquiler: el inquilino se escapa durante el delito.
Módulo delictivo: El arrendatario utiliza la sociedad registradora de la casa de alquiler para defraudar o utiliza la casa de alquiler como tapadera para cometer otros actos ilícitos y delictivos. Consejos de precaución: Los propietarios no deben dejarse tentar por los altos alquileres de los inquilinos al alquilar. Asegúrese de verificar la identidad del inquilino, revise cuidadosamente sus documentos de identificación y firme un contrato de alquiler, y verifique la situación del inquilino con regularidad.