¿Se puede devolver el depósito por la compra de una casa?

El depósito por la compra de una casa puede ser reembolsado. 1. Si una de las partes no puede celebrar un contrato de compraventa de vivienda comercial por motivos propios, se tramitará de conformidad con lo dispuesto en la "Ley de Depósitos". 2. Si el contrato de compraventa de vivienda comercial no pudiera celebrarse por causas no imputables a ambas partes, el vendedor devolverá la fianza al comprador. En circunstancias normales, el depósito por la compra de una casa no es reembolsable. Si la conducta de compra y venta de la vivienda cumple con los procedimientos legales y normas de compra comercial, no se reembolsará el depósito de compra. Sin embargo, si el desarrollador tiene algunas lagunas unilaterales y viola las transacciones normales, puede solicitar un reembolso después de pagar el depósito por la compra de la casa.

Base jurídica

Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones aplicables a las leyes en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales Artículo 4 El vendedor acepta el depósito del comprador mediante suscripción, pedido, reserva, etc. Como garantía para la celebración de un contrato de venta de vivienda comercial, si una de las partes no puede celebrar un contrato de venta de vivienda comercial por motivos, los asuntos que no puedan atribuirse a ambas partes se tratarán de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Depósito Si el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede celebrarse, el vendedor deberá devolver al comprador el depósito.