Red de Respuestas Legales - Información empresarial - ¿Qué es una factura inmobiliaria? ¿Qué son los requerimientos? Las facturas inmobiliarias son facturas promovidas por los departamentos pertinentes y su objetivo principal es proteger los bienes inmuebles de los ciudadanos, ya sean casas o algunos edificios. Y esto no es facturar indiscriminadamente, sino de acuerdo con las leyes vigentes de nuestro país. Y las leyes son cada vez más ricas, basadas en cada vez más bienes raíces. Ayude a los propietarios a comprar y vender propiedades y emitir facturas de propiedad. Entonces, ¿qué es una factura inmobiliaria? 1. ¿Qué es una factura inmobiliaria? La factura inmobiliaria es una factura del departamento de impuestos local y se utiliza específicamente para la venta de casas y edificios. El promotor emite una factura por la propiedad. Las casas de segunda mano las abren los centros de comercio inmobiliario. Las facturas emitidas por industrias como la venta de casas y edificios son facturas de bienes raíces. Las casas de segunda mano cuentan con facturas inmobiliarias, que pueden demostrar que se ha pagado el impuesto de escrituración y otros impuestos relacionados. 1. Las transacciones inmobiliarias son un tipo de venta de productos básicos y, al igual que otras ventas de productos básicos, es necesario emitir facturas. 2. Debido a que las transacciones de bienes raíces requieren ciertos impuestos y tarifas, el monto de la factura es la base para el cálculo del impuesto. 3. Las transacciones inmobiliarias suelen realizarse entre particulares, y los particulares no pueden emitir facturas por sí mismos. Por tanto, las autoridades fiscales emiten facturas en nombre de los inmuebles. 4. La factura inmobiliaria también es uno de los documentos necesarios cuando la casa se vuelva a vender en el futuro. 2. El contenido del anverso y la descripción de la factura de bienes raíces 1. El "código impreso a máquina" debe ser coherente con el "número de factura" y el "área de contraseña" genera una contraseña de impresión basada en los parámetros relevantes del anverso. (no es necesario completarlo antes de adoptar el control fiscal). 2. "Número de cédula de identidad", "código de organización" y "número de identificación del contribuyente" se refieren al número de cédula del beneficiario. 3. "Nombre del proyecto inmobiliario" y "número de proyecto" se refieren a la información de conformidad con el "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la emisión de las" Medidas provisionales para la administración de partidas fiscales comerciales y facturas. Uso en la industria de bienes raíces y construcción" (Guo Shui Fa [2006] No. 128) El nombre y número del proyecto que debe registrarse (deje en blanco si el proyecto no está registrado). 4. "Número de propiedad en venta" complete la calle específica, el número de edificio y el número de casa de la propiedad en venta. 5. "Área" se refiere al área para la cual se calcula el pago de la vivienda según lo acordado en el contrato de compra de la vivienda. Se puede dividir en "área de construcción" y "área interior", que son completadas por el emisor. Si el pago de la casa se calcula según el área del edificio en el contrato, seleccione "Área de construcción"; si el pago de la casa se calcula según el área del apartamento en el contrato, seleccione "Área interior". 6. "Monto" se refiere al monto real recibido esta vez. 7. La "naturaleza del dinero" se divide en cuatro categorías: depósito de preventa, dinero de preventa para compra de vivienda, dinero de compra y venta y otros. Complete la naturaleza específica del pago recibido. Si la naturaleza del pago recibido es "otra", se deberá indicar la naturaleza específica del pago. 8. "Firma y sello de la unidad de facturación" se refiere al sello especial estampado por la unidad de facturación en la factura. 9. Si la unidad dona bienes inmuebles sin cargo, la palabra "obsequio" debe escribirse en la columna "Observaciones"; para otros bienes inmuebles vendidos libres de impuestos, la palabra "libre de impuestos" debe escribirse en la columna "; Columna "Observaciones". 10. Autoridad fiscal competente y código: el nombre y código de la autoridad fiscal local a nivel de distrito bajo la jurisdicción de la empresa. 11. Nota especial: cuando el desarrollador cobra el "depósito" y el pago a plazos, el "área" y el "precio unitario" en la columna de la factura se completan según el área y el precio unitario en el contrato de compra de vivienda. entre la superficie, el precio unitario y el importe. Relación directa. Al vender una casa, obtenga una factura (una o más copias) emitida por el total de los ingresos de la venta de la casa. De lo anterior podemos saber, ¿qué es una factura inmobiliaria? Las facturas son facturas emitidas por las autoridades fiscales de todo el país para algunas casas y edificios. El contenido del billete incluye el contenido específico de algunos edificios y el precio se escribirá en detalle. Todos los pasos cumplen con los procedimientos legales chinos, lo que refleja la majestuosidad de las leyes chinas y las capacidades de ejecución de los departamentos chinos pertinentes.