Red de Respuestas Legales - Información empresarial - Cómo redactar un contrato de hipoteca personalHay muchas formas de redactar un contrato de hipoteca. Por ejemplo: Modelo de contrato de garantía hipotecaria de préstamo personal: Parte A (prestamista, acreedor hipotecario): DNI, dirección: (prestatario): DNI, dirección: (hipotecario): DNI, dirección: (Persona hipotecaria): DNI, dirección : Todas las partes de este contrato se basan en la igualdad y la voluntariedad Condiciones del préstamo Monto del préstamo: La Parte A se compromete a prestarle a la Parte B 10.000 RMB. RMB) propósito del préstamo: para inversión comercial. Tasa de interés del préstamo: La tasa de interés mensual se calcula en centavos. Plazo del préstamo: meses, año mes día a año mes día. Si el monto real del préstamo y la fecha real del préstamo no coinciden con el contrato de préstamo, prevalecerán el monto y la fecha reales del préstamo. La Parte B emitirá un pagaré después de recibir el préstamo. El pagaré emitido por la Parte B es un anexo de este contrato y tiene el mismo efecto legal que este contrato. Amortización del préstamo: los intereses y el principal se amortizan juntos en la fecha de vencimiento. Una vez liquidado el préstamo, la Parte A deberá devolver el pagaré emitido por la Parte B. Si el pago está vencido, la Parte B deberá pagar una multa liquidada del 0,05% por día. Durante el período de validez de este contrato, si ocurren los siguientes eventos, la Parte A tiene derecho a declarar que el préstamo en virtud de este contrato vence anticipadamente y exigir al prestatario que reembolse el principal y los intereses del préstamo dentro del período especificado, y no deberá será responsable de cualquier pérdida causada por el ejercicio legal de los derechos anteriores. Asumir la responsabilidad. La Parte B viola cualquiera de los términos de préstamo de este contrato. Según los términos de la garantía, el deudor hipotecario debe cumplir con sus obligaciones por adelantado debido a cambios en el deudor hipotecario y la propiedad hipotecada o la violación de los términos de la garantía por parte del deudor hipotecario. La parte B tiene otros comportamientos que pueden afectar el pago del principal y los intereses del préstamo de la parte A. Todos los costos relacionados con este contrato (incluido el registro de la hipoteca, la notarización, etc.) correrán a cargo de la Parte B. Términos de la hipoteca El deudor hipotecario se compromete a utilizar el valor de toda su casa como garantía para garantizar el préstamo en virtud de este contrato de préstamo. Para obtener información básica sobre la hipoteca, consulte las copias adjuntas del "Certificado de propiedad de la vivienda" y del "Certificado de propiedad de la tierra de propiedad estatal". El alcance de la garantía hipotecaria incluye el capital del préstamo, los intereses, la indemnización por daños y perjuicios y otros gastos para hacer realidad los derechos del acreedor en virtud del contrato de préstamo. (Incluyendo, entre otros, honorarios de litigios judiciales, honorarios de abogados, etc.) El período de la hipoteca comienza desde la fecha de registro de la hipoteca hasta que se cumple la deuda principal. Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario no podrá vender, regalar o disponer de otra manera del bien hipotecado sin el consentimiento escrito del acreedor hipotecario. Si los términos del préstamo en este contrato son total o parcialmente inválidos por algún motivo, la validez de los términos de la hipoteca no se verá afectada y el deudor hipotecario seguirá siendo responsable según lo acordado. Otros términos Este contrato entrará en vigor al momento de la firma de las Partes A, B y C. Los términos de la hipoteca de este contrato entrarán en vigor al finalizar el registro de la hipoteca. Si el prestatario infringe la ley, cuatro copias surtirán el mismo efecto. El acreedor hipotecario posee dos acciones y el prestatario y el deudor hipotecario poseen cada uno una acción. Si existe alguna disputa o controversia con respecto a este contrato, todas las partes acuerdan presentar una demanda en el Tribunal Popular. Fecha de firma del contrato: año, mes y día.